時代地產(chǎn)去年銷售額近200億元 同比增長28.1%

2月23日，在港交所掛牌的時代地產(chǎn)發(fā)布了2015年全年業(yè)績，報告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)合同銷售額約195.08億元，同比增長28.1%；實(shí)現(xiàn)銷售面積約216.5萬平方米，同比增長55.1%。從銷售區(qū)域來看，廣州、佛山、珠海合計占到公司合同銷售面積的84%。

公司董事會主席、執(zhí)行董事及行政總裁岑劍雄表示，2015年公司超額完成銷售目標(biāo)，主要得益于前瞻性的戰(zhàn)略布局、緊貼市場需求的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，積極進(jìn)取的銷售策略以及審慎靈活的財務(wù)策略。

自上市以來，時代地產(chǎn)每年的銷售額增速都超過行業(yè)平均水平，2012至2016年的合同銷售額復(fù)合增長率高達(dá)40.95%。同時，隨著已售物業(yè)的陸續(xù)交付，確認(rèn)銷售收入也大幅上升，2015年度公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入136.4億元，同比增長30.9%；實(shí)現(xiàn)凈利潤14.2億元，同比增長11.1%。

土地儲備方面，2015年，公司積極參與政府公開拍賣及公司收購，在珠三角經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域如廣州、佛山、珠海等地一共購入13幅土地，總規(guī)劃建筑面積約195.7萬平方米。截至2015年12月31日，公司總土地儲備約為1056萬平方米，足夠應(yīng)付未來三至五年的發(fā)展所需。

“基于更多的資源將從其他地方流入去年我們所投資的市場區(qū)域，我認(rèn)為這些區(qū)域的房價仍有上升的空間。我們的利潤率會得到保障，甚至?xí)^目前的水平。”岑釗雄表示。

他還稱，預(yù)計2016年貨幣政策及房地產(chǎn)政策將保持寬松，將出臺更多穩(wěn)定住房消費(fèi)的政策。“隨著信貸環(huán)境的不斷改善，預(yù)計資金面將保持寬松，利率也將維持歷史較低水平，這將有助于降低企業(yè)資金成本和購房者購房成本。2016年初，重點(diǎn)一二線城市的去庫存周期已經(jīng)回落到較為理想的區(qū)間，三四線城市庫存壓力依舊較大。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。