國(guó)務(wù)院批復(fù)廣州總體規(guī)劃 建設(shè)用地范圍外禁設(shè)新區(qū)

2月19日，國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于廣州市城市總體規(guī)劃的批復(fù)，要求廣州合理控制城市規(guī)模，到2020年，廣州市域常住人口控制在1800萬(wàn)人以內(nèi)，市域建設(shè)用地控制在1772平方公里以內(nèi)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：2月19日，國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于廣州市城市總體規(guī)劃的批復(fù)，原則同意《廣州市城市總體規(guī)劃（2011—2020年）》。

批復(fù)要求廣州重視城鄉(xiāng)區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展，在《總體規(guī)劃》確定的7434平方公里城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，實(shí)行城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī)劃管理。按照《總體規(guī)劃》確定的城市功能布局，優(yōu)化提升中心城區(qū)功能，重點(diǎn)建設(shè)南沙新區(qū)等城市發(fā)展新空間。加強(qiáng)城中村和城鄉(xiāng)結(jié)合部的規(guī)劃建設(shè)管理，統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化。

批復(fù)同時(shí)要求廣州合理控制城市規(guī)模。到2020年，廣州市域常住人口控制在1800萬(wàn)人以內(nèi)，市域建設(shè)用地控制在1772平方公里以內(nèi)，其中城鎮(zhèn)建設(shè)用地控制在1559平方公里以內(nèi)。要貫徹落實(shí)城鄉(xiāng)規(guī)劃法關(guān)于先規(guī)劃后建設(shè)的原則，禁止在《總體規(guī)劃》確定的建設(shè)用地范圍之外設(shè)立各類開發(fā)區(qū)和城市新區(qū)。

同時(shí)，廣州要根據(jù)資源、環(huán)境的實(shí)際條件以及《總體規(guī)劃》確定的城市空間布局，劃定城市開發(fā)邊界，加強(qiáng)邊界管控，促進(jìn)城市緊湊布局。增強(qiáng)城市內(nèi)部布局的合理性，提升城市的通透性和微循環(huán)能力。堅(jiān)持節(jié)約和集約利用土地，嚴(yán)格控制新增建設(shè)用地，加大存量用地挖潛力度，合理開發(fā)利用城市地下空間資源，提高土地利用效率，切實(shí)保護(hù)好耕地特別是基本農(nóng)田。

此外，批復(fù)亦指出，廣州建設(shè)中國(guó)（廣東）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)要按照國(guó)務(wù)院關(guān)于設(shè)立中國(guó)（廣東）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的要求，以制度創(chuàng)新為核心，貫徹“一帶一路”建設(shè)等國(guó)家戰(zhàn)略，在構(gòu)建開放型經(jīng)濟(jì)新體制、探索粵港澳經(jīng)濟(jì)合作新模式、建設(shè)法治化營(yíng)商環(huán)境等方面，率先挖掘改革潛力，破解改革難題，將中國(guó)（廣東）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)建設(shè)成為粵港澳深度合作示范區(qū)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。