土地市場(chǎng)下半年熱度不減

據(jù)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)的報(bào)道，進(jìn)入7月，土地市場(chǎng)熱度不減。中國(guó)指數(shù)研究院百城土拍監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，23日全國(guó)31城市共有80宗地塊出讓?zhuān)渲凶≌玫?9宗。22日，北京土地市場(chǎng)出讓豐臺(tái)區(qū)大瓦窯兩宗不限價(jià)住宅用地，整體起拍價(jià)格63億元，共吸引了16家房企參與。最終，兩宗地塊全部順利成交，合計(jì)獲得土地出讓金77.6億元。7月中旬以來(lái)，北京、南京、武漢等城市均有大規(guī)模土拍，盡管出讓土地的區(qū)位不如上半年優(yōu)越，但綜合屬性相對(duì)較好，吸引了多家房企競(jìng)拍。其中競(jìng)爭(zhēng)最激烈的武漢經(jīng)開(kāi)地塊，經(jīng)過(guò)258輪的激烈競(jìng)價(jià)才出讓成功，土地溢價(jià)率高達(dá)87%；北京房山稻田地塊由于是近幾年來(lái)房山區(qū)出讓地塊中位置最好的一宗，并且不限價(jià)也無(wú)配建要求，吸引了13家房企組成的8家競(jìng)拍主體，在經(jīng)過(guò)108輪的激烈競(jìng)拍后成功出讓?zhuān)鐑r(jià)率也超過(guò)了40%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。