山東探索購(gòu)租并舉住房制度去庫存

記者15日從山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，山東省今年將通過建立購(gòu)租并舉的住房制度，大力發(fā)展跨界地產(chǎn)，鼓勵(lì)引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房等舉措，實(shí)施房地產(chǎn)去庫存行動(dòng)。

據(jù)山東省住建廳介紹，山東省今年將探索建立購(gòu)租并舉的住房制度，培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)售租并舉，鼓勵(lì)各地收購(gòu)或長(zhǎng)期租用庫存商品房作為公共租賃住房，鼓勵(lì)自然人和各類機(jī)構(gòu)投資者購(gòu)買庫存商品房，推動(dòng)住房租賃規(guī)模化、專業(yè)化發(fā)展。

在鼓勵(lì)引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房方面，山東要求各地做好業(yè)務(wù)銜接和政策儲(chǔ)備，對(duì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房給予契稅補(bǔ)貼、規(guī)費(fèi)減免、貸款貼息、物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼等政策，使其成為長(zhǎng)期穩(wěn)定的住房消費(fèi)群體。

此外，山東省還將促進(jìn)跨界地產(chǎn)發(fā)展，包括鼓勵(lì)企業(yè)利用存量房發(fā)展旅游、養(yǎng)老、創(chuàng)業(yè)等地產(chǎn)，開展多元化經(jīng)營(yíng)；探索將空置海景房、山景房改造為分時(shí)度假酒店、養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)、家居式短租賓舍等持有型物業(yè)；將符合條件的非住宅庫存改造為中小學(xué)和幼兒園、電商用房、都市型工業(yè)地產(chǎn)等。

據(jù)了解，2015年山東省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資5892億元，銷售商品房9727萬平方米，實(shí)現(xiàn)銷售額5408億元，同比分別增長(zhǎng)1.3%、6%、10.8%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。