《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者從海南住房城鄉(xiāng)建設工作會議上了解到,“十二五”期間,海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資累計5882億元,大大超過“十二五”確定的3370億元的目標。
據(jù)介紹,五年來,海南省房地產(chǎn)業(yè)以年均20%以上的速度高速增長,是“十一五”時期的5倍,占固定資產(chǎn)投資比例保持在40%以上;銷售面積5067萬平方米,是“十一五”的2.3倍;建筑業(yè)增加值1603億元,較“十一五”增長168%,占GDP的比重平均達10%。房地產(chǎn)和建筑業(yè)相關產(chǎn)業(yè)稅收占全省地稅收入的60%以上,為擴大投資、拉動經(jīng)濟增長做出了重要貢獻。
據(jù)悉,2015年海南全省房地產(chǎn)開發(fā)投資1704億元,同比增長19%;商品房銷售面積1052萬平方米,同比增長4.8%;商品房銷售均價9339元,同比增長0.3%。
數(shù)據(jù)顯示,海南省房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的半壁江山,已批準待售商品房數(shù)量較大。
今年海南省將通過10條措施引導消費需求,全力推進房地產(chǎn)去庫存和轉(zhuǎn)型發(fā)展:一是深化戶籍制度改革,推動以新市民為主的住房制度改革,建立購租并舉的住房制度;二是大力發(fā)展住房租賃市場;三是大力推進棚改貨幣化安置;四是實施公租房貨幣化;五是用好住房公積金;六是推進跨界地產(chǎn)發(fā)展;七是改進調(diào)控方式,把好土地供應閘門,促進房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展;八是實施精準促銷;九是加強風險防范,推進企業(yè)兼并重組;十是加強小區(qū)物業(yè)管理,提升物業(yè)服務水平。
同時,今年海南省還將加快推動房地產(chǎn)結(jié)構調(diào)整和轉(zhuǎn)型發(fā)展,逐步降低商品住宅開發(fā)比例,增加經(jīng)營性房地產(chǎn)比重;推動房地產(chǎn)從單一產(chǎn)品向多元化產(chǎn)品轉(zhuǎn)變。同時要做好制度設計,取消過時的限制性措施,營造主要依靠市場進行產(chǎn)業(yè)重組的可預期環(huán)境。2016年力爭全省房地產(chǎn)開發(fā)投資保持增長,商品房銷售基本持平,房地產(chǎn)市場總體運行平穩(wěn)。
海南省住房城鄉(xiāng)建設廳廳長丁式江表示,“十三五”時期海南將以本島長居型居住地產(chǎn)為基本、經(jīng)營性房地產(chǎn)為主導,構建多元化、多層次的房地產(chǎn)產(chǎn)品供應體系與住房保障體系,著力調(diào)結(jié)構、去庫存,提升房地產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì)。“十三五”期間房地產(chǎn)計劃完成投資7500億元,銷售面積4290萬平方米,經(jīng)營性房地產(chǎn)占比達33%以上。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
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盤螺 | 3940 | +240 |
低合金開平板 | 3790 | +220 |
低合金板 | 3600 | +170 |
鍍鋅管 | 4740 | +100 |
熱軋H型鋼 | 4060 | +260 |
鍍鋅板卷 | 3950 | +190 |
熱軋卷板 | 13490 | - |
冷軋無取向硅鋼 | 4360 | +100 |
圓鋼 | 4040 | +240 |
鉬鐵 | 237000 | 0 |
低合金方坯 | 3290 | +50 |
粉礦 | 680 | +40 |
主焦煤 | 1860 | - |
鋁錠 | 20140 | +310 |
中廢 | 2070 | 0 |
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