為什么開發(fā)商建樓房時，不敢超過33層高

“33”層的形成是因為我國《民用建筑設(shè)計通則》的規(guī)定：建筑高度超過100m時，不論住宅及公共建筑均為超高層建筑。據(jù)了解，由于超高層建筑高，體量大等原因，無論在結(jié)構(gòu)或防火設(shè)施上超高層都有非常嚴(yán)苛的規(guī)定，具體如下：(1)為了支撐超高層的足夠強(qiáng)度，基礎(chǔ)多采用深基礎(chǔ)，持力層嵌入微風(fēng)化巖層。(2)超高層建筑抗風(fēng)壓高，風(fēng)、水、氣的密閉性要求也高。因此超高層工程量大，技術(shù)要求會非常嚴(yán)苛。(3)結(jié)構(gòu)形式多為混合型，其中包括型鋼砼、鋼管砼、鋼鋼砼結(jié)構(gòu)和全鋼結(jié)等。(4)超高層建筑功能復(fù)雜，子系統(tǒng)多，安裝工程工程量大，要求精度高。(5)超高層建筑消防上要求增加避難層，其評審需組織專門的專家評審，非常麻煩。出于考慮到經(jīng)濟(jì)和施工方便等原因，許多房企在規(guī)劃房屋樓層時都不會超過100米，而100/3=33層，33層就這樣誕生了。沒有的事。高于100層的樓開發(fā)商都造出來了。反問，你知道“開發(fā)商”是什么意思嗎？
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。