浙江省建設(shè)廳出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步做好住宅全裝修工作的補(bǔ)充通知》

為進(jìn)一步做好我省住宅全裝修的實(shí)施管理，促進(jìn)住宅全裝修穩(wěn)定健康發(fā)展，近日，經(jīng)省政府同意，省建設(shè)廳印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步做好住宅全裝修工作的補(bǔ)充通知》（以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)充通知》），并于6月20日起施行。

《補(bǔ)充通知》主要從因地制宜穩(wěn)步推進(jìn)、充分發(fā)揮市場(chǎng)主導(dǎo)作用、加強(qiáng)全裝修住宅的質(zhì)量管控、完善規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、積極化解矛盾糾紛等五個(gè)方面對(duì)省政府辦公廳《關(guān)于加快推進(jìn)住宅全裝修工作的指導(dǎo)意見》（浙政辦發(fā)〔2016〕141號(hào)）作了補(bǔ)充。

一是住宅全裝修要因地制宜穩(wěn)步推進(jìn)。堅(jiān)持屬地管理的原則，地方政府是住宅全裝修的實(shí)施主體，應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)主體責(zé)任，分區(qū)域、分類別實(shí)施住宅全裝修，實(shí)現(xiàn)“一城一策”。各地可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，完善綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃，逐步提高商品住宅全裝修覆蓋率。

二是住宅全裝修要強(qiáng)化需求導(dǎo)向。強(qiáng)化需求導(dǎo)向，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可根據(jù)市場(chǎng)定位和客戶需求，自行確定裝修設(shè)計(jì)方案數(shù)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)，裝修所用主要材料和設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)在銷售現(xiàn)場(chǎng)和樣板房?jī)?nèi)公示。同時(shí)倡導(dǎo)菜單式裝修，對(duì)消費(fèi)者提出的個(gè)性化需求，由供需雙方協(xié)商解決。

三是住宅全裝修實(shí)行實(shí)體樣板房制度，加強(qiáng)質(zhì)量管控。嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在住宅全裝修實(shí)施中的首要責(zé)任，落實(shí)交付樣板房制度，鼓勵(lì)實(shí)施樣板房保全證據(jù)影像公證及樣板房承諾書公證。進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售、宣傳以及售后服務(wù)過(guò)程中的行為，杜絕虛假宣傳以及樣板房與交付實(shí)體不一致等現(xiàn)象。嚴(yán)格落實(shí)住宅分戶驗(yàn)收制度，加強(qiáng)住宅全裝修的質(zhì)量管控。鼓勵(lì)推行工程質(zhì)量缺陷保險(xiǎn)，進(jìn)一步完善住宅全裝修質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制。

四是完善住宅全裝修規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。省建設(shè)廳將編制《住宅全裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》，修訂《全裝修住宅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，及時(shí)制定或調(diào)整住宅全裝修補(bǔ)充計(jì)價(jià)依據(jù)，滿足住宅全裝修工作推進(jìn)需要。各地也要制定相應(yīng)實(shí)施細(xì)則，推進(jìn)住宅全裝修規(guī)范運(yùn)行。

五是積極化解矛盾糾紛。建設(shè)、房管以及市場(chǎng)監(jiān)管等部門將加強(qiáng)協(xié)同管理，準(zhǔn)確掌握住宅全裝修推進(jìn)中的熱點(diǎn)焦點(diǎn)問(wèn)題，精準(zhǔn)指導(dǎo)和服務(wù)，同時(shí)與信訪部門建立信息及應(yīng)急聯(lián)動(dòng)機(jī)制，主動(dòng)參與相關(guān)信訪投訴的矛盾糾紛調(diào)處化解。（廳建筑市場(chǎng)監(jiān)管處供稿 編輯 朱宇心）

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。