自然資源部：加快宅基地和集體建設用地使用權(quán)確權(quán)登記工作

中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）自然資源部網(wǎng)站18日消息，近日，自然資源部發(fā)布《關(guān)于加快宅基地和集體建設用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知》指出，2020年底基本完成宅基地和集體建設用地使用權(quán)確權(quán)登記工作，是黨中央部署的一項重要任務。近年來，各地按照黨中央部署，穩(wěn)步推進，取得了積極進展。但全國宅基地數(shù)量大、情況復雜，一些地方還存在農(nóng)村地籍調(diào)查基礎薄弱、登記資料管理不規(guī)范和信息化程度低等問題。尤其受新冠肺炎疫情影響，部分地方推進工作受阻，增加了按時完成任務的難度。

為確保今年底完成任務，《通知》要求，一是準確把握工作重點，堅持不變不換。各地要以未確權(quán)登記的宅基地和集體建設用地為工作重點，按照不動產(chǎn)統(tǒng)一登記要求，加快地籍調(diào)查，對符合登記條件的辦理房地一體不動產(chǎn)登記。堅持不變不換原則，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實施前，各歷史階段頒發(fā)的宅基地和集體建設用地使用權(quán)證書繼續(xù)有效，對有房地一體不動產(chǎn)登記需求的，完成地上房屋補充調(diào)查后辦理登記。

二是因地制宜，加快開展地籍調(diào)查。各地要加快地籍調(diào)查，全面查清宅基地和集體建設用地底數(shù)，對已調(diào)查登記、已調(diào)查未登記、應登記未登記、不能登記等情況要清晰掌握。正在開展地籍調(diào)查的，要加快推進調(diào)查和確權(quán)登記工作。尚未開展地籍調(diào)查的，要按照《地籍調(diào)查規(guī)程》《農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作指南》等，因地制宜抓緊開展，形成滿足確權(quán)登記需要的房地一體地籍調(diào)查成果。   

三是積極化解疑難問題，依法依規(guī)辦理登記；充分發(fā)揮鄉(xiāng)村基層組織作用，推動解決宅基地“一戶多宅”、缺少權(quán)屬來源材料、超占面積、權(quán)利主體認定等問題，按照房地一體要求，統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一頒發(fā)證書，努力提高登記率。對亂占耕地建房、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地、小產(chǎn)權(quán)房等，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化。     此外，《通知》還要求，要充分利用信息系統(tǒng)登記，扎實做好成果入庫和整合匯交。地方各級自然資源主管部門要進一步提高政治站位，在地方政府領(lǐng)導下，壓實工作責任，強化部門協(xié)作，積極爭取工作經(jīng)費，嚴格執(zhí)行工作計劃，加強組織實施，切實做好宣傳發(fā)動、技術(shù)指導、業(yè)務培訓、成果審核及入庫匯交等，加快推進宅基地和集體建設用地使用權(quán)確權(quán)登記工作。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。