廈門首個(gè)百億元地王地王誕生 溢價(jià)率43.8%

中證網(wǎng)訊（記者 董添）4月22日，廈門迎來(lái)今年的首場(chǎng)土拍，位于思明區(qū)的2020P01地塊成交總價(jià)超百億元，這是廈門有史以來(lái)的首個(gè)百億元地王。該地塊以103.55億元的成交總價(jià)被上海泰鳴競(jìng)得，溢價(jià)率為43.8%。

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，這是近10年以來(lái)思明區(qū)再次供應(yīng)住宅用地，資源十分稀缺，加之地塊位于思明區(qū)云頂中路與蓮前路交叉口西南側(cè)，地理位置極佳。該地塊周邊各類配套建設(shè)較為成熟，教育、醫(yī)療資源十分優(yōu)質(zhì)。因此，此地塊吸引14家大房企參與競(jìng)爭(zhēng)，最終被上海泰鳴競(jìng)得，成交樓面價(jià)為50599元/平方米，也是廈門成交樓面價(jià)新高。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師國(guó)仕英表示，廈門此次出讓的三宗地塊綜合來(lái)看資質(zhì)都十分的優(yōu)越。今年為減少疫情帶來(lái)的負(fù)面影響，多地紛紛出讓較為優(yōu)質(zhì)的地塊。廈門此次三宗地塊的出讓既能滿足當(dāng)下市場(chǎng)的需求，又能提振市場(chǎng)信心，活躍市場(chǎng)積極性，進(jìn)而維持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。