3月31日獲悉,南昌市房管局印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善市區(qū)“三限房”銷售規(guī)定的通知》(以下簡稱《通知》),以進(jìn)一步規(guī)范申購登記行為。自今年3月30日起,對累計2次選房后放棄房源的,一年內(nèi)不允許其再次申購;對累計5次可以選房但放棄選房的,一年內(nèi)不允許其再次申購。
據(jù)了解,三限房是指經(jīng)濟(jì)適用房、限價房、廉租房的總稱。三限房即商業(yè)住房土地出讓時,不但要限套型、限房價,還要限制銷售對象,土地招標(biāo)時要求競標(biāo)者需報出合理的地價和預(yù)期銷售房價才能中標(biāo)?!锻ㄖ芬?,將進(jìn)一步完善“三限房”銷售行為,進(jìn)一步規(guī)范申購登記行為。《通知》明確,對累計2次選房后放棄房源的,一年內(nèi)不允許其再次申購;對累計5次可以選房但放棄選房的,一年內(nèi)不允許其再次申購。
據(jù)了解,《通知》進(jìn)一步完善搖號選房規(guī)則。當(dāng)期所有房源按不同戶型分組搖號方式確定“三限房”購買對象資格名單,開發(fā)企業(yè)可視情選擇采取人房對應(yīng)或順序號的搖號方式,并在對外公示的《搖號選房方案》中予以明確?!锻ㄖ愤€要求,采取“人房對應(yīng)”搖號方式的,應(yīng)按房源戶型分組搖出申購人和對應(yīng)房號,同時搖出未中房人員的輪候序號;對搖中后放棄的房源,開發(fā)企業(yè)應(yīng)在銷售現(xiàn)場和南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)站公示2天后,再組織輪候人員按輪候序號替補(bǔ)選房,直至所有房源或所有輪候人員選完為止。
采取“順序號”搖號方式的。應(yīng)按房源戶型分組搖出申購人的選房序號,由開發(fā)企業(yè)組織申購人依序選房;開發(fā)企業(yè)在銷售現(xiàn)場應(yīng)以選房序號對應(yīng)所選房號的方式,在現(xiàn)場銷控表上進(jìn)行標(biāo)注,接受監(jiān)督。當(dāng)期所有搖號、選房工作結(jié)束后,所剩房源由開發(fā)企業(yè)自行按規(guī)定銷售。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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