都江堰市人民法院關(guān)于四川省成都市金牛區(qū)蜀西南二路66號高家莊贊城1棟-1層382號車位（第一次拍賣）的公告

四川省都江堰市人民法院

關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明

一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托中介機構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險自己承擔(dān)；

二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸本院所有。

三、目前入駐本院的拍賣輔助機構(gòu)是：四川中環(huán)來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機構(gòu)完成：

（一）制作拍賣財產(chǎn)的文字說明、照片及視頻等資料；

（二）展示拍賣財產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)看樣，封存樣品等；

（三）拍賣財產(chǎn)的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸?shù)龋?/p>

（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。

五、競買人委托相關(guān)機構(gòu)辦理業(yè)務(wù)存在的風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。

四川省都江堰市人民法院

競買公告

都江堰市人民法院將于2020年4月13日10時至2020年4月14日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/028/10?spm=a213w.3065169.courtList.2549.EUuza4)，戶名：都江堰市人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的物：四川省成都市金牛區(qū)蜀西南二路66號高家莊贊城1棟-1層382號車位（業(yè)務(wù)件號：成都市不動產(chǎn)權(quán)第0138986號）建筑面積：33.82㎡。

協(xié)商價：133000元；起拍價：98000元；保證金：10000元；增價幅度：1000元(及其整倍數(shù)）。

瑕疵情況：本次拍賣交易所產(chǎn)生的所有的雙方的稅費全部由買受人承擔(dān)。物業(yè)費問題需買受人現(xiàn)場到物業(yè)公司核實，以實際核實為準(zhǔn)。所欠物業(yè)費由買受人承擔(dān)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。被執(zhí)行人口頭表示物業(yè)費每個車位每月50元，拍賣前不欠物業(yè)費。買受人需對車位現(xiàn)狀進行核實，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。該車位只有大證，尚未辦理分戶。小區(qū)業(yè)主同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，但必須按照公告要求提交材料并登記。同時由于車位的特殊性，被執(zhí)行人（開發(fā)商）成都市高家莊置業(yè)有限公司表示車位無租賃，但買受人需現(xiàn)場到物業(yè)公司核實，以實際核實為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需細咨詢標(biāo)的物所在地相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。若參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前5日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、授權(quán)委托書、委托代理人身份證及復(fù)印件等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、貸款咨詢、預(yù)約看樣的時間與方式：有意者請通過看樣電話和添加QQ:4000001219與四川中環(huán)來拍科技有限公司預(yù)約看樣時間（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍公司統(tǒng)一安排），亦可登錄來拍官網(wǎng)http://www.laipaiya.com或關(guān)注 中環(huán)來拍4000001219 微信公眾號完成自助預(yù)約。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價，一人應(yīng)買即可成交；有二人以上竟買的，以競價方式進行，價高者得。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于個人（企業(yè)）所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買受人承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2020年3月30日17時前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、被執(zhí)行人下落不明無聯(lián)系方式，現(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。

十一、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣尾款在2020年4月29日前繳入法院指定賬戶(開戶單位：都江堰市人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：中國工商銀行股份有限公司都江堰支行；賬號：4402224029100381477；轉(zhuǎn)賬時務(wù)必備注：（2020）川0181執(zhí)恢25號)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在1萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知。

法院咨詢電話：028-87139017

預(yù)約看樣電話：4000001219

聯(lián)系地址：四川省都江堰市都江堰大道297號

都江堰市人民法院

二〇二〇年三月十一日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。