成都住房租賃市場發(fā)展試點財政獎補項目 申請步驟來啦!

3月2日，《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成都市財政局關(guān)于印發(fā)<成都市住房租賃市場發(fā)展試點財政獎補資金使用管理辦法>的通知》（以下簡稱《通知》）正式出爐，提出了將對中央財政安排用于支持成都市住房租賃市場發(fā)展的資金以及地方財政預(yù)算安排的資金進行規(guī)范使用和管理。

這筆錢如何用，《通知》中進行了詳細的規(guī)范。提出獎補資金可用于支持5類事項，包括：新建租賃住房（含商品房配建的無償移交租賃住房）、改建租賃住房（含裝修）；培育專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)；住房租賃企業(yè)將自持房源用于住房租賃經(jīng)營；住房租賃企業(yè)多元化融資；充實國有住房租賃企業(yè)資本金。

獎補資金如何申請？

具體步驟看這里！

3月4日，記者從成都市住建局獲悉，成都市住建局明確了一系列申請要求及申請流程。

首先，本次獎補項目集中申請時間為2020年3月4日至2020年3月31日，申請主體應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向項目所在區(qū)（市）縣住建部門申請。

申請主體應(yīng)通過成都住房租賃交易服務(wù)平臺（http://zw.cdzj.chengdu.gov.cn/rentcollection）進行申請。

申請項目應(yīng)符合《成都市住房租賃市場發(fā)展試點財政獎補資金使用管理辦法》規(guī)定的獎補條件，并已納入項目所在區(qū)（市）縣項目儲備庫管理。

具體流程：申請主體向市房地產(chǎn)市場服務(wù)中心申請賬號——市房地產(chǎn)市場服務(wù)中心提供賬號密碼——申請主體進入平臺申請、上傳申請材料——區(qū)（市）縣住建部門通過系統(tǒng)完成受理、項目初選——申請主體將初選通過的書面申請材料報送至區(qū)（市）縣住建部門——區(qū)（市）縣住建部門匯總項目初選材料并報市住建局——市住建局聯(lián)合市財政局組織項目遴選。

獎補標準看這里

根據(jù)《通知》，獎補資金可用于支持新建、改建租賃住房。新建（商品房配建的無償移交租賃住房除外）、改建租賃住房按照建安成本、工程建設(shè)其他費、裝飾裝修費用總和的30%，最高不超過1500元/平方米標準進行獎補；新建精裝租賃住房，裝修一并納入獎補范圍，不分別獎補。商品房配建的無償移交租賃住房按1400元/平方米標準進行獎補。

獎補資金可用于支持培育專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)。

以成都住房租賃交易服務(wù)平臺網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)為準，年度住房租賃企業(yè)完成住房租賃房源合同網(wǎng)簽備案面積超出上年3萬平方米（含）的，超出上年網(wǎng)簽備案面積的增量部分按30元/平方米的標準對住房租賃企業(yè)進行獎補，每個企業(yè)每年獎補最高不超過200萬元。

獎補資金可用于支持住房租賃企業(yè)將自持房源用于住房租賃經(jīng)營。

對成都市出租自持租賃住房的住房租賃企業(yè)，按自持租賃住房出租面積，每年按100元/平方米的標準進行經(jīng)營獎補。

獎補資金可用于支持住房租賃企業(yè)多元化融資。

注冊地在本市的住房租賃企業(yè)成功發(fā)行一年以上的企業(yè)債券等公司信用類債券及資產(chǎn)支持證券，且獲取的資金將專門用于發(fā)展我市住房租賃業(yè)務(wù)，根據(jù)發(fā)債規(guī)模給予獎補；注冊地在本市的企業(yè)采取開發(fā)貸融資，融資資金專項用于新建租賃住房的，按開發(fā)貸實際產(chǎn)生的年度利息給予貼息。獎補資金可用于充實國有住房租賃企業(yè)資本金。

對本辦法實施期間有新建、改建租賃住房項目的市屬國有住房租賃企業(yè)，根據(jù)市級財政收支預(yù)算情況，采取補充注入資本金方式，充實國有住房租賃企業(yè)資本，壯大企業(yè)規(guī)模，具體獎補標準由市財政局、市住建局、市國資委根據(jù)實際情況研究確定并報市政府同意后實施。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。