常州市發(fā)布8條政策穩(wěn)樓市 完善公積金差異化政策 穩(wěn)定對(duì)首套房貸支持力度

中證網(wǎng)訊（記者 張玉潔）3月3日，江蘇省常州市人民政府辦公室發(fā)布《市政府辦公室關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情保障房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的意見》（后簡稱為《意見》)，共計(jì)8條政策，從房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)可申請(qǐng)延期申報(bào)繳納稅款、酌情可延遲交地和延期繳納出讓金、降低新建住宅預(yù)售條件以及調(diào)整完善住房公積金貸款差異化政策等方面出臺(tái)了相關(guān)政策。《意見》自發(fā)布之日起施行，有效期至2020年12月31日。

其中，預(yù)售條件方面，《意見》指出，新申請(qǐng)預(yù)售的新建商品住房項(xiàng)目，在工程進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零、完成主體結(jié)構(gòu)1/2、完成主體結(jié)構(gòu)封頂、完成外立面裝飾、完成交付使用備案節(jié)點(diǎn)時(shí)，預(yù)售資金托管受限額度分別為初始托管總額的65%、50%、40%、25%、0%；已實(shí)施預(yù)售資金第三方托管的項(xiàng)目，本地商業(yè)銀行、保險(xiǎn)公司、專業(yè)擔(dān)保公司出具的現(xiàn)金保函或建設(shè)工程支付保函擔(dān)保金額可部分替代當(dāng)前留存的托管資金現(xiàn)金額度，原政策現(xiàn)金額度最低控制線為初始托管總額50%的項(xiàng)目，最低控制線可調(diào)整為40%。

公積金貸款政策方面，《意見》指出，積極壓降住房公積金貸款輪候時(shí)間，并適時(shí)調(diào)整完善住房公積金貸款差異化政策，穩(wěn)定對(duì)首套房貸款的支持力度。對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，各銀行機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。

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