浙江杭州成立房地產(chǎn)仲裁院 多元化解決房地產(chǎn)糾紛

1月13日,杭州房地產(chǎn)仲裁院揭牌儀式暨新聞發(fā)布會在浙江省杭州市舉行,由杭州仲裁委員會、杭州住保房管局、杭州國土局共同發(fā)起組建的杭州房地產(chǎn)仲裁院正式揭牌。自此始,仲裁機制將被引入解決杭州房地產(chǎn)糾紛工作,拉開了多元化解決杭州房地產(chǎn)糾紛及建設(shè)工程糾紛的大幕。

杭州地處長三角經(jīng)濟區(qū),經(jīng)濟實力強,人才優(yōu)勢明顯,其房地產(chǎn)業(yè)及建筑業(yè)均走在全國前列。然而,隨著房地產(chǎn)及工程建設(shè)的發(fā)展,相應(yīng)的糾紛也越來越多,因此,打造良好的房地產(chǎn)法治環(huán)境是杭州房地產(chǎn)業(yè)及建筑業(yè)蓬勃發(fā)展的重要保障。

自1996年杭州仲裁委員會成立以來,總共受理案件達79000余件,涉案標的達300多億元,其中,房地產(chǎn)及建設(shè)工程施工類糾紛占比杭州仲裁委員會一般商事案件受案數(shù)的60%。在這樣的情況下,縱深發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的安全保障,推廣以仲裁方式解決相關(guān)爭議顯得更加迫切。

2015年2月,杭州仲裁委員會報經(jīng)杭州市人民政府批準,設(shè)立杭州房地產(chǎn)仲裁院,隸屬于杭州仲裁委員會。

“杭州房地產(chǎn)仲裁院的成立,為當事人解決房地產(chǎn)糾紛提供了一條除司法、行政以外的有效途徑或方式,為杭州房地產(chǎn)仲裁事業(yè)發(fā)展提供了廣闊的空間,也為杭州市場經(jīng)濟服務(wù)奠定了基礎(chǔ)。”杭州仲裁委員會副秘書長陳桓說到。

同時他還表示,杭州房地產(chǎn)仲裁院相比于法院等司法機構(gòu)更加靈活,采取“一裁終局”的裁決方式,審限時間為3個月,努力減少因時間拖延而造成的損失。同時,充分尊重當事人的意思自治,仲裁不公開進行,最大限度地維護企業(yè)的信譽和公民的個人信息。在今后的工作中,杭州房地產(chǎn)仲裁院將積極引導當事人選擇仲裁的方式解決糾紛。

據(jù)了解,杭州房地產(chǎn)仲裁院不單獨受理案件,而是統(tǒng)一由杭州仲裁委員會本部受理處負責受理案件。杭州房地產(chǎn)仲裁院受理范圍主要是已經(jīng)簽訂仲裁條款或者事后達成仲裁協(xié)議的房地產(chǎn)類及建設(shè)工程類爭議案件。

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