中證網(wǎng)訊(記者 王舒嫄)易居房地產(chǎn)研究院12月4日發(fā)布《2019年11月全國40城新建商品住宅成交報告》顯示,11月,40個典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比小幅增長3%,同比下降8%。
報告顯示,40城中,4個一線城市成交面積環(huán)比增長9%,同比增長29%;18個二線城市成交面積環(huán)比增長10%,同比下降7%;18個三四線城市成交面積環(huán)比下降13%,同比下降19%。2019年1-11月,40城成交面積累計同比微增1%。其中一線城市累計同比增長25%,二線城市累計同比小增3%;三四線城市累計同比下降8%。
易居研究院研究員沈昕表示,臨近年末,部分房企由于資金面緊張和年底沖刺規(guī)模業(yè)績,會加大推盤力度,打折促銷的現(xiàn)象也會增多。但是在中央“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”的明確表態(tài)下,樓市預(yù)期已經(jīng)轉(zhuǎn)變,雖然年末房企推盤量可能大幅增加,但成交量難以明顯增長,明年年初成交量可能進(jìn)一步下降。
分城市類別看,報告顯示,一線城市由于連續(xù)兩年成交量低迷,已經(jīng)企穩(wěn)反彈,但難以持續(xù)增長;東部和中部二線城市后續(xù)還有可能繼續(xù)降溫,其他地區(qū)的二線城市和三四線城市的成交量則面臨較大的下降風(fēng)險。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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