房地產(chǎn)回暖成鋼市“御寒”第一把火？

11月14日，國家統(tǒng)計局公布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，前10個月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)109603億元，同比增長10.3%。其中，住宅投資達(dá)80666億元，同比增長14.6%。

有兩組數(shù)據(jù)值得特別關(guān)注：一是前10個月，全國商品房銷售面積達(dá)133251萬平方米，增速今年初以來首次由負(fù)轉(zhuǎn)正，同比增長0.1%。此前，前9個月增速同比下降0.1%。二是前10個月，全國房屋施工面積達(dá)854882萬平方米，同比增長9.0%，增速比前9個月提高0.3個百分點。其中，房屋新開工面積達(dá)185634萬平方米，同比增長10.0%，增速提高1.4個百分點。

從上述數(shù)據(jù)可以看出，房地產(chǎn)行業(yè)的需求韌性猶存且處于緩慢復(fù)蘇狀態(tài)，這對修復(fù)當(dāng)前鋼市悲觀情緒有重要作用，房地產(chǎn)行業(yè)回暖似乎點燃了鋼市冬季“御寒”的第一把火。

受這把火的影響，鋼市短期內(nèi)迎來一波反彈行情。截至11月18日，全國鋼坯主流價格達(dá)3410元/噸，周環(huán)比上漲100元/噸，而螺紋鋼主流價格達(dá)3950元/噸，周環(huán)比上漲130元/噸。

筆者看來，短期內(nèi)鋼價依然有一定上行空間，螺紋鋼現(xiàn)貨價格有望沖擊4000元/噸。理由如下：

一是當(dāng)前鋼廠進(jìn)入年底檢修期，市場資源短期內(nèi)難有大幅放量，這有利于鋼價穩(wěn)定。以河北省唐山市為例，截至11月18日，唐山地區(qū)138座高爐中有45座檢修（不含長期停產(chǎn)），檢修高爐容積合計達(dá)34200平方米，影響周產(chǎn)量約70.91萬噸。短期內(nèi)鋼廠產(chǎn)能釋放將受到一定抑制，進(jìn)而有效緩解市場供需矛盾，利好鋼價實現(xiàn)小幅反彈。

二是當(dāng)前基建工程、房地產(chǎn)項目等進(jìn)入年底趕工期，市場采購有望集中釋放，鋼市有望形成供需錯配，進(jìn)而助推鋼價上漲。

總之，房地產(chǎn)回暖為鋼市提供了短暫喘息的機(jī)會。由此帶來的市場情緒修復(fù)，有利于鋼價短期內(nèi)拉漲。不過，考慮到季節(jié)性需求轉(zhuǎn)弱，當(dāng)前鋼市并不具備持續(xù)拉漲的條件。再加上近期鐵礦石、焦炭價格弱勢下跌，鋼價成本平臺存在下移可能，這將對鋼價上漲形成一定阻力。因此，短期內(nèi)鋼市將更多延續(xù)震蕩趨強(qiáng)行情。市場參與者要謹(jǐn)防沖高回落的風(fēng)險，在操作上不宜過分追高。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。