當(dāng)化解庫存成為房地產(chǎn)行業(yè)的主基調(diào),當(dāng)“互聯(lián)網(wǎng)+”成為行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的推進(jìn)器,移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)顛覆了傳統(tǒng)營銷思維,傳統(tǒng)房地產(chǎn)代理商該如何應(yīng)對(duì)行業(yè)內(nèi)外環(huán)境巨變,又如何在房地產(chǎn)行業(yè)“新常態(tài)”中生存呢。
1月5日,國內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)交易平臺(tái)吉屋正式發(fā)布基于B2C開放平臺(tái)的“房產(chǎn)網(wǎng)商”戰(zhàn)略,將聯(lián)合國內(nèi)房產(chǎn)代理銷售機(jī)構(gòu)合作伙伴,共同打造“輕資產(chǎn)、重運(yùn)營”的房產(chǎn)網(wǎng)商模式。吉屋同時(shí)宣布,將首期投入1億元,建立“吉屋平臺(tái)發(fā)展基金”,未來3年打造一千家“房產(chǎn)網(wǎng)商”,并按照各自特點(diǎn)為消費(fèi)者提供全新的差異化的購房體驗(yàn),助推房產(chǎn)代理銷售機(jī)構(gòu)向“房產(chǎn)網(wǎng)商”轉(zhuǎn)型升級(jí)。
吉屋聯(lián)合創(chuàng)始人、CEO潘國棟表示,在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的今天,消費(fèi)者需求呈現(xiàn)個(gè)性化需求趨勢(shì)。吉屋希望通過房產(chǎn)網(wǎng)商來滿足購房者的需求,讓他們享受不僅是嶄新的低成本高效率消費(fèi)體驗(yàn),同時(shí)是優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。
作為代理商的代表,廣州經(jīng)緯董事長區(qū)俊文表示,客戶資源是所有工作的重中之重,真實(shí)而有效的渠道導(dǎo)客是房地產(chǎn)銷售最重要的組成部分,而吉屋有效的幫助經(jīng)緯轉(zhuǎn)型成為“渠道電商”。與吉屋合作電商項(xiàng)目近30個(gè),業(yè)績流水相對(duì)可觀,交易金額8億元左右。
重慶皇嘉居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理胡亞認(rèn)為,吉屋對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人轉(zhuǎn)型也有很大幫助,“從沒有過新房銷售經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人,到與吉屋重慶商戶人眾億合作了3個(gè)項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)帶看2700人次,實(shí)現(xiàn)成交506套。吉屋把經(jīng)紀(jì)人帶到了一個(gè)更大的藍(lán)海,幫助經(jīng)紀(jì)人實(shí)現(xiàn)了模式的轉(zhuǎn)型”。
此外,吉屋還與滴滴出行簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議,聯(lián)合推出“免費(fèi)看房專車”服務(wù),在吉屋網(wǎng)站PC版、觸屏版以及吉屋APP、合作商戶微信公眾號(hào)底部菜單等處,可找到“免費(fèi)看房專車”入口,購房者可在線預(yù)約,吉屋上的“房產(chǎn)網(wǎng)商”也可以通過“免費(fèi)看房專車”,一鍵安排接送客戶去樓盤看房、買房。據(jù)了解,吉屋與滴滴出行雙方還將開展大數(shù)據(jù)、產(chǎn)品研發(fā)和應(yīng)用、商業(yè)活動(dòng)等多個(gè)方面的合作。
同時(shí),吉屋還與螞蟻金服旗下的第三方信用管理機(jī)構(gòu)芝麻信用建立合作,利用芝麻信用評(píng)分、行業(yè)關(guān)注名單、信息驗(yàn)證等服務(wù),結(jié)合吉屋四年來沉淀的購房行為數(shù)據(jù)等,構(gòu)建基于房產(chǎn)的大數(shù)據(jù)信貸系統(tǒng),利用智能運(yùn)算模型,進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)測,爭取做到1分鐘出結(jié)果,5分鐘放款,進(jìn)一步打通智能購房“最后一公里”,推動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)在國內(nèi)的快速發(fā)展。
事實(shí)上,吉屋已經(jīng)構(gòu)建了集開發(fā)商、代理商、經(jīng)紀(jì)人、平臺(tái)、支付、看房出行和金融于一體的橫向整合及平臺(tái)生態(tài)模式,未來有望推進(jìn)國內(nèi)房產(chǎn)交易業(yè)態(tài)升級(jí),提升全行業(yè)經(jīng)營效率。
據(jù)了解,吉屋正在開放積累四年的線上客戶流量優(yōu)勢(shì)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)技術(shù),全力打造房產(chǎn)網(wǎng)商行業(yè)新生態(tài)。截至目前,吉屋新房交易平臺(tái)月度線上訪客超過1000萬,注冊(cè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人超過60萬,國內(nèi)各區(qū)域新房代理商正在全面入駐吉屋開放平臺(tái),業(yè)務(wù)覆蓋全國80多個(gè)城市。
如果說吉屋定位是房地產(chǎn)行業(yè)的“天貓”,那么吉屋開放平臺(tái)上的“房產(chǎn)網(wǎng)商”,就將是“天貓”上的品牌商,他們與購房者、中介、第三方資源、服務(wù)提供者共同構(gòu)成了吉屋開放平臺(tái)生態(tài)圈。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價(jià) | 漲跌 |
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盤螺 | 3570 | +50 |
冷軋卷 | 3870 | +30 |
高建鋼 | 4410 | - |
焊管 | 3590 | -30 |
不等邊角鋼 | 3500 | - |
鍍鋅板卷 | 4350 | -30 |
熱軋卷板 | 13390 | -100 |
冷軋無取向硅鋼 | 4460 | - |
焊絲 | 4560 | - |
鉬鐵 | 237000 | -1,000 |
低合金方坯 | 2920 | - |
鐵精粉 | 1110 | - |
二級(jí)焦 | 2320 | - |
硅 | 14600 | |
中廢 | 1690 | 0 |
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