今天(30日),濟南正式啟動不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記實行后,老百姓買房后真正實現(xiàn)了“房地合一”。房產(chǎn)證、土地證兩證合一,變成了紅色的房屋產(chǎn)權(quán)證。
據(jù)山東廣播經(jīng)濟頻道《新聞大屏幕》報道,目前濟南的“房地”普遍實行分開登記,市民買房后,尤其是買了二手房,都沒有意識去辦理土地證,事實上,在完整的商品房產(chǎn)權(quán)中,包括“國有土地使用證”和“房屋所有權(quán)證”,俗稱“兩證”。購買的住宅只領(lǐng)取房產(chǎn)證而未領(lǐng)取土地使用證,實際上就是說還有30%左右的權(quán)益不受法律保護。
專家認為,不動產(chǎn)登記短期內(nèi)不會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生直接的影響,但是長期來看,對于目前正處于自主調(diào)整期的房地產(chǎn)市場,對于摸清市場供給庫存,準確“把好脈”將會起到積極作用。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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