北京全年新房交易量上漲近四成

今年在利好政策不斷刺激下，北京住宅新房市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊漲。昨天，偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至12月26日，今年北京全市住宅新房網(wǎng)簽量(不含保障房)為102581套，比2014年同期大幅上漲36.7%，市場(chǎng)企穩(wěn)回升已是定局。

而在價(jià)格方面，截至12月26日，今年北京全市新建商品住宅(不含保障房)成交均價(jià)為27162元/平方米，比2014年同期上漲9.9%。不過(guò)，如果剔除2015年新入市的高端新房對(duì)房?jī)r(jià)的影響，新房成交均價(jià)為26830元/平方米，同比上漲8.6%。

分環(huán)線來(lái)看，北京各環(huán)線新建商品住宅市場(chǎng)表現(xiàn)出明顯的差異。成交量方面，北京五環(huán)外已是新建商品住宅成交絕對(duì)主戰(zhàn)場(chǎng)，2015年五環(huán)外成交面積占比達(dá)90%。成交均價(jià)方面，受供需不均衡以及五環(huán)內(nèi)住宅趨于高端化影響，五環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)漲勢(shì)較大。2015年三四環(huán)之間、以及四五環(huán)之間成交均價(jià)漲幅最大，分別上漲37.6%、46.4%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。