總說2016樓市 有挑戰(zhàn)更存機(jī)遇

走過糾結(jié)求索的2015年，在持續(xù)的調(diào)整和觀望期之后。2016年樓市將會(huì)向著什么方向發(fā)展。大家都說樓市黃金十年已經(jīng)過去，那么此行業(yè)接下來的路該怎么走？怎么才能走得好？今天云信黃金樓市邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)大咖，深耕云南的房企老總做客云信，圓桌暢談，共敘2016年樓市發(fā)展之路。

業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)

做客嘉賓

克而瑞昆明（樓盤）機(jī)構(gòu)總經(jīng)理、房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)昆明首席分析師芶敏菲

芒果智庫(kù)經(jīng)濟(jì)學(xué)專家王詠雪

項(xiàng)目取長(zhǎng)補(bǔ)短

定能實(shí)現(xiàn)雙贏

云信：以企業(yè)的角度看，2016年市場(chǎng)，你們覺得機(jī)遇在哪里？云南本土房企和外來房企的優(yōu)勢(shì)和短板，又在哪里？

芶敏菲：昆明這個(gè)市場(chǎng)的需求方面不會(huì)有太大的問題，這幾年一直比較穩(wěn)定，問題在于供給層面。對(duì)于房企來說，未來競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵在于能不能準(zhǔn)確捕捉市場(chǎng)需求的變化，打造適應(yīng)市場(chǎng)需求的產(chǎn)品。我們認(rèn)為昆明市場(chǎng)當(dāng)前有兩個(gè)方面的市場(chǎng)機(jī)遇：一是具有差異化的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，另一個(gè)是改善型產(chǎn)品。昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于升級(jí)的時(shí)期，以往過量開發(fā)出的同質(zhì)化產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，具有差異化的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品一定會(huì)有前途。另外，從今年的成交數(shù)據(jù)來看，昆明的改善性市場(chǎng)正在快速增長(zhǎng)，目前的政策也鼓勵(lì)改善性需求的釋放。

云南本土房企的優(yōu)勢(shì)在于拿地和本地資源整合，短板是資金、人才和管理。外來房企的優(yōu)勢(shì)是融資渠道、人才、產(chǎn)品研發(fā)和運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，而拿地方面仍是瓶頸，本地資源整合方面也需突破。在某些項(xiàng)目上，通過合作相互取長(zhǎng)補(bǔ)短，或能實(shí)現(xiàn)雙贏。本報(bào)記者王亞萍

去庫(kù)存仍是重頭戲

市場(chǎng)有望緩慢回升

王詠雪：由于人口基數(shù)正在下降，消費(fèi)者的購(gòu)房意愿也在下降，同時(shí)房產(chǎn)的收益空間、投資需求也在降低，因此，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來說，去庫(kù)存仍然是2016年的重頭戲。整體上來看，2016年的樓市基本上將會(huì)維持在2015年的水平，并有小幅度的上下波動(dòng)。前段時(shí)間，有研究報(bào)告指出，2016年的房?jī)r(jià)將會(huì)出現(xiàn)斷崖式下跌，但這也只是說明商品房的銷售量、成交價(jià)格有慣性下行的趨勢(shì)。從多年的行業(yè)觀察來看，根據(jù)昆明的氣候、消費(fèi)水平、城市化程度等情況，昆明樓市在2016年下行的空間不會(huì)太大，因此，2016年的昆明市場(chǎng)將會(huì)延續(xù)2015年四季度成交量和成交價(jià)格的水平。四季度相對(duì)來說，是今年市場(chǎng)遇冷稍有回暖的階段，也是政策積累到一定階段的體現(xiàn)。產(chǎn)品在回歸，市場(chǎng)也在回歸。

在政策層面，昆明市政府在2015年年底也出臺(tái)了一系列政策，但對(duì)市場(chǎng)的促進(jìn)仍需要一個(gè)積累的過程。春節(jié)過后，是房地產(chǎn)市場(chǎng)的傳統(tǒng)銷售淡季。因此，在相當(dāng)一段時(shí)間的發(fā)酵下，政策利好的驅(qū)使，讓購(gòu)房信心恢復(fù)后，預(yù)計(jì)2016年的二三季度將會(huì)有所回升。至于樓市是否還將會(huì)有新政策出臺(tái)，還是要根據(jù)市場(chǎng)的情況變化來定。對(duì)于政府來說，并不想讓房地產(chǎn)行業(yè)走得太艱難。一旦市場(chǎng)情況變得更差，更多政策也將會(huì)陸續(xù)出臺(tái)；如果市場(chǎng)情況與2015年相差不大，就可能只會(huì)進(jìn)行適度的微調(diào)。綜合來看，觸底回升依然是一個(gè)緩慢復(fù)蘇的過程。至于房地產(chǎn)市場(chǎng)回升的空間以及回暖的程度，其結(jié)果需要看政策層面與購(gòu)房意愿共同作用的力度。本報(bào)記者黃麗

企業(yè)圓桌

招商地產(chǎn)（000024，股吧）云南公司總經(jīng)理李興林

推進(jìn)海公館項(xiàng)目繼續(xù)深耕半島片區(qū)

云信：2015年已經(jīng)接近尾聲，那么，企業(yè)在2016年有哪些營(yíng)銷計(jì)劃？

李興林：下一年，招商·海公館項(xiàng)目將進(jìn)一步推進(jìn)，項(xiàng)目一期預(yù)計(jì)明年六月交房，但我們會(huì)力爭(zhēng)提前交房。能夠有這樣的底氣，主要憑借招商地產(chǎn)百年央企、全國(guó)一線房企的品牌實(shí)力，并把給客戶的品質(zhì)、時(shí)間等方面的承諾完成得更好。因此，海公館二期也將會(huì)在明年全力推進(jìn)，目前工程進(jìn)度也在有序進(jìn)行。在這個(gè)基礎(chǔ)上，招商地產(chǎn)還將會(huì)在昆明不斷加大投資和投入，并繼續(xù)深耕半島片區(qū)，目前已經(jīng)新拿了一塊地，打造比海公館檔次更高的產(chǎn)品，也將會(huì)更加提升整個(gè)滇池片區(qū)的價(jià)值，給昆明帶來更加高品質(zhì)的樓盤。

抓住市場(chǎng)需求打造差異化高品質(zhì)產(chǎn)品

云信：以企業(yè)的角度看，你覺得2016年市場(chǎng)的機(jī)遇在哪里？

李興林：對(duì)于明年，招商地產(chǎn)對(duì)昆明市場(chǎng)的發(fā)展還是比較看好的。在新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，昆明政府已經(jīng)出臺(tái)了一些列促進(jìn)房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展的相關(guān)規(guī)定，尤其是年底出臺(tái)的昆明樓市24條，對(duì)開發(fā)商、購(gòu)房者都有很多利好的消息，給開發(fā)商提供了更多調(diào)整的空間和時(shí)間，同時(shí)也讓購(gòu)房者享受到更多買房的實(shí)惠和便利。從未來的走勢(shì)來看，昆明2016年的房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該會(huì)有所改變，預(yù)期整體量?jī)r(jià)有穩(wěn)步上升的空間。此外，要有好的產(chǎn)品，才能有好的市場(chǎng)。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商來說，仍要緊緊抓住市場(chǎng)的需求點(diǎn)，打造出差異化的產(chǎn)品，為購(gòu)房者提供高質(zhì)量、高品質(zhì)的產(chǎn)品，做到更好地服務(wù)和回饋，才能更好地贏得市場(chǎng)的認(rèn)可。本報(bào)記者黃麗

浙江綠城佳園建設(shè)工程管理有限公司昆明區(qū)域總經(jīng)理祝海

把品質(zhì)和服務(wù)腳踏實(shí)地做好讓客戶真實(shí)感受綠城精神

云信：2016年，綠城昆明分公司有哪些規(guī)劃？

祝海：首先，我們將會(huì)在2016年開放實(shí)景景觀樣板園區(qū)和示范區(qū)。這樣做，還是秉承綠城一直堅(jiān)持的原則，用事實(shí)說話。我們希望給大家更多看得見的宣傳，讓客戶真實(shí)感受綠城服務(wù)和品質(zhì)之后再?zèng)Q定是否買房。

其次，除了看得見的，2016年我們還將把綠城的服務(wù)也同昆明朋友一起分享。實(shí)際上在浙江，綠城的養(yǎng)老地產(chǎn)、教育和生活體系（諸如，智慧社區(qū)等）都做得不錯(cuò)，在全國(guó)也屬于領(lǐng)先地位。所以，2016年綠城昆明分公司也會(huì)加強(qiáng)與客戶的互動(dòng)與關(guān)愛。將綠城在其它城市較為完善和成熟的服務(wù)與昆明朋友共分享。

逐步回暖是趨勢(shì)

云信：2016年，您如何看待樓市大環(huán)境？

祝海：如果從政策層面來說，暖風(fēng)頻吹，中央還是希望樓市向好的方向發(fā)展。中國(guó)社會(huì)科學(xué)院12月3日發(fā)布的《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告2015－2016》，我國(guó)住房市場(chǎng)正由增量時(shí)代向存量時(shí)代過渡，住房政策應(yīng)從原先過度強(qiáng)調(diào)住房市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)支柱作用，轉(zhuǎn)向適度強(qiáng)調(diào)住房民生導(dǎo)向，建議出臺(tái)按揭貸款利息抵扣個(gè)人所得稅政策，降低購(gòu)房還款負(fù)擔(dān)，實(shí)現(xiàn)居者有其屋和藏富于民雙重目標(biāo)。對(duì)居民家庭購(gòu)買首套普通商品住房提供購(gòu)房補(bǔ)貼和利息補(bǔ)貼。提高公積金覆蓋面，改革公積金歸集信貸制度，降低公積金貸款利率，讓更多家庭能夠獲得低息購(gòu)房貸款。如果此項(xiàng)政策真能落地執(zhí)行，那對(duì)于購(gòu)房者來說一定是天大的利好消息，將很大程度地釋放剛需購(gòu)房者和剛改購(gòu)房者，促進(jìn)樓市健康發(fā)展。

從銷售層面來講，開發(fā)商依舊需要好好研究產(chǎn)品的細(xì)節(jié)和差異化。隨著地產(chǎn)黃金十年的瘋狂發(fā)展，現(xiàn)在的購(gòu)房者也從之前的盲目購(gòu)房轉(zhuǎn)化到今天的理性選房。一個(gè)好的房子，一定不單局限在價(jià)格上。未來房子的升值空間以及房屋居住的舒適度、安全性和配套才是越來越多朋友考慮的關(guān)鍵。所以市場(chǎng)并不缺乏客戶，缺乏的是品質(zhì)住宅。在我看來，現(xiàn)在的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不需要盲目地單考慮價(jià)格，應(yīng)該將客戶需求放在第一位，將房屋回歸到原本的居住功能，舒適、安全、服務(wù)一流的房產(chǎn)才是未來的方向。

2016年，或者依舊會(huì)面臨行業(yè)的洗牌。沒經(jīng)驗(yàn)的中小型房企將會(huì)面臨新一輪的倒閉和收購(gòu)。未來的房地產(chǎn)市場(chǎng)將更加專業(yè)、更加透明?！皩I(yè)”會(huì)成為今后樓市的關(guān)鍵詞，也是房企不斷需要努力的方向。本報(bào)記者張睿

保利云南置業(yè)副總經(jīng)理曹偉佳

發(fā)揮保利品牌優(yōu)勢(shì)繼續(xù)優(yōu)化服務(wù)

云信：2016年，企業(yè)又有哪些營(yíng)銷計(jì)劃？

曹偉佳：2016保利云南置業(yè)將發(fā)揮品牌優(yōu)勢(shì)，做好“社會(huì)資源的整合商”，提供差異化的服務(wù)，讓客戶感受到保利不一樣的服務(wù)理念?，F(xiàn)保利云南置業(yè)3個(gè)在售項(xiàng)目寧湖壹號(hào)、保利六合、保利大家2016年?duì)I銷全案全面整合中，即將為公眾呈現(xiàn)。

昆明市場(chǎng)“窗口期即將出現(xiàn)”

云信：以企業(yè)的角度看，2016年市場(chǎng)，你覺得機(jī)遇在哪里？

曹偉佳：“運(yùn)營(yíng)能力”隨著2015年一些運(yùn)營(yíng)水平、能力不足的企業(yè)倒閉，更多品牌開發(fā)企業(yè)進(jìn)入昆明，對(duì)于整體房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展起到極大的促進(jìn)作用。本報(bào)記者張睿

同德2016

一路看我“供求關(guān)系”隨著2015年各開發(fā)企業(yè)大量庫(kù)存去化，而土地成交量低，我們相信2016年的昆明市場(chǎng)“窗口期即將出現(xiàn)”。

“運(yùn)營(yíng)能力”隨著2015年一些運(yùn)營(yíng)水平、能力不足的企業(yè)倒閉，更多品牌開發(fā)企業(yè)進(jìn)入昆明，對(duì)于整體房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展起到極大的促進(jìn)作用。

2016年，隨著昆明廣場(chǎng)購(gòu)物中心和昆明269之間連廊的打通，以及連接商場(chǎng)地鐵口的正式開通，整個(gè)昆明廣場(chǎng)內(nèi)外部交通將更加流暢，這對(duì)于昆明廣場(chǎng)購(gòu)物中心和昆明269寫字樓來說無疑是如虎添翼。伴隨著昆明269寫字樓商戶的不斷入駐，昆明269將進(jìn)入黃金發(fā)展期，寫字樓配套商業(yè)也將正式投入運(yùn)營(yíng)，而位于269前方的悅匯坊也將于明年開業(yè)運(yùn)營(yíng)。

與此同時(shí)，與昆明269遙相輝映的北京（樓盤）路另一側(cè)悅中心項(xiàng)目也將于明年面市，這個(gè)集公寓、酒店、商業(yè)于一體的品質(zhì)項(xiàng)目，將以領(lǐng)先世界的產(chǎn)品體驗(yàn)帶給昆明人以及這座城市驕傲，希望通過同德不懈的努力，能夠讓世界看到昆明，并在昆明廣場(chǎng)更多精彩的建筑群中，裝載昆明人對(duì)城市更多的愛。

作為一個(gè)發(fā)展中的企業(yè)，同德實(shí)業(yè)集團(tuán)講誠(chéng)信，有情懷，懂取舍。22年發(fā)展歷程中，收獲榮譽(yù)與贊美的同時(shí)，也經(jīng)歷了挫折與低谷，對(duì)于未來依然滿懷憧憬、理想與愿景，努力探索與堅(jiān)持。探索是為了挑戰(zhàn)、攀登，它需要有足夠勇氣和膽量；而堅(jiān)持則是對(duì)細(xì)節(jié)和品質(zhì)的堅(jiān)守，需要實(shí)力、底氣，不妥協(xié)、不退讓。

22年同德，追求發(fā)展的高度，但是不追求物理的絕對(duì)高度；追求項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)運(yùn)營(yíng)能力，但是不追求項(xiàng)目開發(fā)的絕對(duì)速度。一路走到今天，同德實(shí)業(yè)集團(tuán)用一種匠人精神去打造每一件作品，希望在最大化尊重城市、尊重土地的基礎(chǔ)上，去夯實(shí)企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，去實(shí)現(xiàn)同德實(shí)業(yè)集團(tuán)的轉(zhuǎn)型，最終讓“同德”能夠成為昆明人口口稱道的品牌，心之所屬的家。2016，一路看我！本報(bào)記者王亞萍

云南實(shí)力集團(tuán)地產(chǎn)公司營(yíng)銷總監(jiān)喬梁

實(shí)力壹方城、實(shí)力心城商業(yè)雙雙面市

云信：2016年，企業(yè)又有哪些營(yíng)銷計(jì)劃？

喬梁：2016年實(shí)力壹方城商業(yè)、實(shí)力心城商業(yè)將全部面市。通過前期的市場(chǎng)考察調(diào)研，鮮明的主題化和超強(qiáng)的運(yùn)營(yíng)能力是商業(yè)銷售的重要支撐。

因?yàn)?，?shí)力壹方城將商業(yè)街打造成一個(gè)約會(huì)為主題的商業(yè)街花千集，花重金進(jìn)行了外立面場(chǎng)景改造，通過鎖定主題，打造場(chǎng)景體驗(yàn)，為商家和顧客提供全方位體驗(yàn)感商業(yè)街區(qū)。同時(shí)我們成立了商業(yè)管理公司——云南匯力聯(lián)行商業(yè)管理有限公司來自己做商業(yè)運(yùn)營(yíng)。這樣集中的主題化市場(chǎng)會(huì)吸引大量的目的性消費(fèi)客流，客戶會(huì)對(duì)這樣的主題商業(yè)街產(chǎn)生濃厚的興趣，業(yè)主也會(huì)認(rèn)可這樣的規(guī)范專業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)方式，而商家也會(huì)覺得更加有信心。

實(shí)力心城·匯力花千坊將打造6萬平米的文化商業(yè)街區(qū)，我們的商業(yè)公司將以統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)、統(tǒng)一服務(wù)為持續(xù)的經(jīng)營(yíng)理念，引用平臺(tái)化商業(yè)功能、創(chuàng)新型的運(yùn)營(yíng)管理、管家式的物業(yè)服務(wù)等先進(jìn)運(yùn)營(yíng)管理方式和理念，以超強(qiáng)的地區(qū)輻射力和區(qū)域影響力，用“充滿文化和藝術(shù)氛圍”的姿態(tài)改變昆明東南片區(qū)商業(yè)繁盛版圖。

2016年健康養(yǎng)老將是房產(chǎn)亮點(diǎn)

云信：以企業(yè)的角度看，2016年市場(chǎng)，你覺得機(jī)遇在哪里？

喬梁：盡管房地產(chǎn)“黃金時(shí)代”已經(jīng)終結(jié)，但在“白銀時(shí)代”，房企仍有大把機(jī)會(huì)。首先，中國(guó)仍處于城鎮(zhèn)化階段，據(jù)測(cè)算，每年還將釋放出10億平方米的基本住房需求，這依然是一塊很大的蛋糕，根據(jù)國(guó)務(wù)院去年發(fā)布的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略規(guī)劃，到2020年要將常住人口城鎮(zhèn)化率從當(dāng)前的53.7%提高到60%左右，實(shí)現(xiàn)1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶，這將帶來不少的住房需求。

其次，國(guó)際上通常把60歲以上的人口占總?cè)丝诒壤_(dá)到10%，或65歲以上人口占總?cè)丝诘谋戎剡_(dá)到7%作為國(guó)家或地區(qū)進(jìn)入老齡化社會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)。很多機(jī)構(gòu)都有公布各個(gè)省份人口老齡化比例，數(shù)據(jù)顯示昆明市60歲以上人口達(dá)16.81%，已經(jīng)進(jìn)入人口老齡化階段。而且隨著生活水平的提高，大家對(duì)健康問題的重視程度也今非昔比，所以健康、養(yǎng)老板塊的發(fā)展也會(huì)是亮點(diǎn)。

銀海地產(chǎn)營(yíng)銷副總經(jīng)理牛睿智

堅(jiān)守銀海地產(chǎn)品牌價(jià)值打破市場(chǎng)傳統(tǒng)銷售模式

云信：2015年對(duì)房企來說，或許走得并不是很容易。銀海地產(chǎn)有什么樣的表現(xiàn)？2016年，銀海地產(chǎn)又會(huì)有什么新行動(dòng)讓市場(chǎng)期待？

牛睿智：作為銀海來說，責(zé)任是首位的。今年確實(shí)很多項(xiàng)目都很難，銀海地產(chǎn)比較有優(yōu)勢(shì)在于主要的幾個(gè)項(xiàng)目白沙郡、尚域、清溪渡都已順利交房，應(yīng)該說受到影響相對(duì)較小。而更加重要的是，無論對(duì)本土企業(yè)還是大牌企業(yè)來說，今年都以去存量為目標(biāo)，渠道拓展，強(qiáng)促銷作為銷售主要策略。而企業(yè)品牌、服務(wù)、產(chǎn)品品質(zhì)等均被忽略。

從11月1日銀海23年品牌發(fā)布會(huì)開始，銀海地產(chǎn)應(yīng)該說是第一個(gè)重新站出來把品牌價(jià)值說清楚，并保持以品牌價(jià)值作為核心來推廣的企業(yè)。從泊岸開始，不僅是規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)品研發(fā)進(jìn)行了提升，更在銷售現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)體驗(yàn)、環(huán)境體驗(yàn)等諸多方面進(jìn)行了提升。越是市場(chǎng)不好，才能越顯示出我們比別人更努力更用心。因此，銀海2015年最突出的表現(xiàn)就是固守責(zé)任，堅(jiān)定品牌，力保品質(zhì)，兢兢業(yè)業(yè)。

對(duì)于2016年，銀海地產(chǎn)仍然義無反顧地前行。首先，銀海會(huì)堅(jiān)持以品牌帶動(dòng)項(xiàng)目的策略面向市場(chǎng)。其實(shí)現(xiàn)在房子很多，但品質(zhì)好、質(zhì)量好、服務(wù)好的項(xiàng)目屈指可數(shù)。作為銀海歷史上最好的項(xiàng)目，銀海會(huì)在泊岸進(jìn)行全面的品牌價(jià)值提升。其次，為打破現(xiàn)在市場(chǎng)傳統(tǒng)營(yíng)銷模式，銀海將在2016年推出大型共感體驗(yàn)中心，不僅讓客戶看到傳統(tǒng)的樣板房、售樓部、景觀體驗(yàn)區(qū)等，還將推出全系產(chǎn)品實(shí)體樣板、社區(qū)主題運(yùn)動(dòng)公園、環(huán)河健康步道、文明施工體驗(yàn)區(qū)等為客戶打造更加豐富的體驗(yàn)和感受。

銀海始終對(duì)城市充滿敬意品質(zhì)見證企業(yè)實(shí)力

云信：以企業(yè)的角度看，你覺得2016年市場(chǎng)的機(jī)遇在哪里？

牛睿智：市場(chǎng)冷靜，消費(fèi)者也冷靜。通常都是貨比三家才下單，銀海最不怕的就是比較。因此，我認(rèn)為首當(dāng)其沖的機(jī)遇就在于銀海品牌和銀海堅(jiān)持的品質(zhì)。市場(chǎng)越不好的時(shí)候，消費(fèi)者會(huì)更慎重，銀海最大的價(jià)值就在于不怕對(duì)比，只要客戶想買，我們相信我們堅(jiān)持的品質(zhì)和體驗(yàn)一定會(huì)讓客戶認(rèn)同。所以說，我們一直在說銀海是對(duì)這個(gè)城市充滿敬意的。

實(shí)際上，這也是對(duì)企業(yè)實(shí)力的考驗(yàn)。銀海本次與平安不動(dòng)產(chǎn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，不僅是平安不動(dòng)產(chǎn)在全國(guó)30強(qiáng)地產(chǎn)企業(yè)外的首個(gè)合作項(xiàng)目，更是昆明首個(gè)合作項(xiàng)目。由此不僅可見銀海品牌影響力，更能看到泊岸項(xiàng)目實(shí)力的保障。泊岸是銀海歷史上體量最大、品質(zhì)最高的項(xiàng)目，12月15日是銀海的生日，泊岸也是作為銀海23歲生日的獻(xiàn)禮作品。在市場(chǎng)持續(xù)低迷的情況下，我們希望以銀海方式，以銀海品牌，以泊岸的品質(zhì)給予這個(gè)低迷的市場(chǎng)一股新風(fēng)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。