南寧新規(guī)：限價(jià)房剩余房源可轉(zhuǎn)為商品房出售

南寧住房部門(mén)日前透露，根據(jù)近日出臺(tái)實(shí)施的《南寧市限價(jià)普通商品住房轉(zhuǎn)化為商品住房管理規(guī)定》，剩余的限價(jià)房房源符合相關(guān)條件、經(jīng)市政府批準(zhǔn)后可轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩砍鍪邸?/p>

長(zhǎng)期以來(lái)，限價(jià)房圓了一些低收入群體的“住房夢(mèng)”，但由于一些限價(jià)房位置偏遠(yuǎn)、配套不全等，也出現(xiàn)一定房源剩余。

南寧此次出臺(tái)的《規(guī)定》明確，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在取得“商品房預(yù)售許可證”1年內(nèi)按規(guī)定進(jìn)行銷(xiāo)售后仍有剩余房源的，在取得“商品房預(yù)售許可證”滿1年后可以向市住房保障部門(mén)提出申請(qǐng)解除限價(jià)房限制。

對(duì)于申請(qǐng)解限的項(xiàng)目，市住房保障部門(mén)初審?fù)ㄟ^(guò)后需將有關(guān)信息在市級(jí)媒體或政務(wù)信息網(wǎng)上公示5日后，再報(bào)市政府審批同意。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位補(bǔ)繳土地出讓差價(jià)款、辦理變更商品房預(yù)售許可等相關(guān)手續(xù)后，才能按商品住房管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。

允許限價(jià)房轉(zhuǎn)為商品房，是否是樓市“松綁”的又一信號(hào)？業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，受地理位置、戶型等因素限制，限價(jià)房轉(zhuǎn)為商品房之后并無(wú)明顯競(jìng)爭(zhēng)力，而與此同時(shí)，相關(guān)部門(mén)還應(yīng)從簡(jiǎn)化申請(qǐng)手續(xù)、完善配套等方面采取措施，讓限價(jià)房惠及更多低收入群體。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。