南寧新規(guī)：限價房剩余房源可轉(zhuǎn)為商品房出售

南寧住房部門日前透露，根據(jù)近日出臺實施的《南寧市限價普通商品住房轉(zhuǎn)化為商品住房管理規(guī)定》，剩余的限價房房源符合相關(guān)條件、經(jīng)市政府批準(zhǔn)后可轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩砍鍪邸?/p>

長期以來，限價房圓了一些低收入群體的“住房夢”，但由于一些限價房位置偏遠(yuǎn)、配套不全等，也出現(xiàn)一定房源剩余。

南寧此次出臺的《規(guī)定》明確，開發(fā)建設(shè)單位在取得“商品房預(yù)售許可證”1年內(nèi)按規(guī)定進行銷售后仍有剩余房源的，在取得“商品房預(yù)售許可證”滿1年后可以向市住房保障部門提出申請解除限價房限制。

對于申請解限的項目，市住房保障部門初審?fù)ㄟ^后需將有關(guān)信息在市級媒體或政務(wù)信息網(wǎng)上公示5日后，再報市政府審批同意。開發(fā)建設(shè)單位補繳土地出讓差價款、辦理變更商品房預(yù)售許可等相關(guān)手續(xù)后，才能按商品住房管理有關(guān)規(guī)定進行處置。

允許限價房轉(zhuǎn)為商品房，是否是樓市“松綁”的又一信號？業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，受地理位置、戶型等因素限制，限價房轉(zhuǎn)為商品房之后并無明顯競爭力，而與此同時，相關(guān)部門還應(yīng)從簡化申請手續(xù)、完善配套等方面采取措施，讓限價房惠及更多低收入群體。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。