4月第4周,在“金三銀四”的尾巴,南京樓市迎來樓盤推新的浪潮,21日至27日,南京18家樓盤共推出3297套房源。南京河西板塊的五礦金城周日晚上開盤,哪知道“半路殺出個程咬金”,同板塊的世茂海峽城臨時決定周日下午開盤,在“銀四”尾巴內演了一出“搶客大戰(zhàn)”。
世茂海峽城和五礦崇文金城同屬于南京河西南,據(jù)兩家開發(fā)商稱,兩家樓盤前期的認籌情況都很好,但眼看四月就要過去,直到上周也不見開盤時間公布。26日晚上,五礦崇文金城突然放出消息,定于周日(27日)晚間開盤,推出457套房源,面積在90-165平米。
也就在五礦崇文金城放出消息不久,世茂海峽城“半路殺出”,臨時決定將周一晚上的開盤時間提前到周日(27日)下午,推出340余套115-165平米精裝房。
當天下午三時許,在世茂海峽城開盤現(xiàn)場,近600組客戶在現(xiàn)場選房,銷控表前擠滿了買房人,售樓現(xiàn)場一片喧鬧聲。據(jù)了解,此次海峽城開盤取消了開盤流程,客戶選盤先到先得。據(jù)一位買房人介紹,此次開盤,開發(fā)商也給出不少優(yōu)惠,除認籌2個點優(yōu)惠,在規(guī)定時間內簽約并辦理按揭手續(xù)再享1個點優(yōu)惠,此外還可享總價減4萬元優(yōu)惠,折后均價為21000元/平米。當晚,開發(fā)商透露,該批房源去化233套,銷售金額6.3億元。
被半路“截殺”的五礦崇文金城同屬于南京河西南板塊,周日晚上開盤后,開發(fā)商稱銷售成績也不錯,去化率8成左右。據(jù)業(yè)內人士表示,河西南部未來還有多家樓盤將要上市,未來競爭還將持續(xù)。
在金三銀四的尾巴,河西南、城北、江北和高淳等多個板塊的樓盤均選擇開盤沖量。據(jù)南京網(wǎng)上房地產統(tǒng)計的數(shù)據(jù),21日至27日共有3297套房源加推??v觀今年的金三銀四,上周房源的上市量排第二。
上周上市量房源多,認購量也同比前一周上漲不少。據(jù)網(wǎng)上房地產數(shù)據(jù)顯示,上周南京住宅共成交1609套,認購量達到了2279套,認購量比前一周多了680多套,成交了比前一周低了100多套。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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