年底試運營的杭臨線,讓臨安樓市進入了更多人視野
地鐵族論壇上近日出現(xiàn)一張“諜照”——系著淺橙色飄帶的杭州地鐵列車。據(jù)發(fā)布照片的網(wǎng)友透露,這是杭臨城際鐵路的列車。
目前公布的杭州地鐵線路顏色并沒有這種淺橙色。仔細看車輛上的號碼,寫著16001。
按照計劃,杭州將于2022年亞運會召開之前,建成10條地鐵線路、2條城際鐵路。
杭臨城際鐵路的列車為啥有條“淺橙色飄帶”?
這已經(jīng)不是網(wǎng)友第一次發(fā)布類似的“諜照”了。今年1月份,就有網(wǎng)友在19樓論壇貼出杭臨城際鐵路列車“諜照”。照片里,列車的樣子與此次網(wǎng)友曝出的照片基本一致,列車車身及前臉有淺橙色線條。
今年3月底,記者前往杭臨城際鐵路工程上泉車輛段采訪時,獲悉該線路將在4月中下旬,迎來首列杭臨線電客車入庫,5月實現(xiàn)試車。
從杭州地鐵集團獲悉,杭臨線的車型為4節(jié)B型車編組,也就是杭州地鐵1號線采用的車型。在車體寬度上,B型車為2.88米,車門通過寬度是1.3米。目前,全國地鐵使用的車型主要為A型和B型,深圳、廣州等城市采用A型車,杭州1號線、2號線、4號線采用B型車。3號線、5號線則采用了AH型列車,也就是B型車的“微胖”版。
照片顯示,杭臨線新車的標識色為“淺橙色”。
為什么要選擇這個顏色?
杭州地鐵的顏色系列叫“七色彩虹”,從1號線到7號線,前7條線路,按照序列分別對應(yīng)七種彩虹顏色:赤、橙、黃、綠、青、藍、紫。
8-14號線,以及再后面的15-21號線,就在前7條線的基礎(chǔ)上再加深或加亮。
這些不同的顏色,不但標識在列車上,還標識在相應(yīng)的車站站臺。
譬如,地鐵一號線,顏色叫“海棠紅”,是杭州歷史上第一條地鐵,寓意“開門紅”。對應(yīng)的,站臺墻壁上也有海棠紅色的標識線。
地鐵二號線的標識色叫“金桂橙”,桂花是杭州的市花。
而杭州城際鐵路的標識色,也是“七色彩虹”系列,同樣也是在顏色深淺上和主城區(qū)地鐵做區(qū)分。
例如杭富城際鐵路,和1號線一樣是紅色系,采用的卻是淡紅色。杭臨淺橙色的飄帶,正好符合2號線的橙色系。
杭臨城際鐵路是連接杭州主城區(qū)和臨安區(qū)的一條重要軌道交通線路,起于臨安區(qū)九州街,終于余杭區(qū)綠汀路,全長35公里,設(shè)站12座。建成后,將實現(xiàn)杭州至臨安一小時交通圈,加快沿線城鎮(zhèn)化進程,進一步發(fā)揮杭州在長三角地區(qū)重要中心城市的輻射帶動作用。
據(jù)臨安城際鐵路項目指揮部相關(guān)人員介紹,目前杭臨城際鐵路長約18公里的地下隧道,共有11臺盾構(gòu)機正在進行掘進施工,力爭今年底開通試運營。
今天出讓的青山湖宅地
昨天掛牌階段就出現(xiàn)“封頂+自持”
杭臨城際鐵路的利好也惠及到了臨安的土地市場。臨安這兩年的土地市場常遭流拍,杭臨線對這塊土地來說,是非常強的利好。
青山湖有兩宗宅地,將在今天出讓。但就在昨晚,細心的人們發(fā)現(xiàn),浙江省土地網(wǎng)拍交易系統(tǒng)顯示,其中一宗地已經(jīng)價格封頂并開始自持比例投報。
這是杭州宅地市場上首次出現(xiàn)這樣的“神操作”。掛牌階段雖然也允許報價,但一般而言,都是底價或小幅度加價,大幅加價在掛牌階段很少遇到。
業(yè)內(nèi)人士分析,這塊出現(xiàn)“神操作”的宅地,在價格封頂后,樓面價僅為9748元/㎡,明顯低于周邊其他項目,樓面價差達1000-1500元/㎡。由于起價較低,對于“空倉”房企或者急于進入杭州市場的外來房企而言,是“入貨”的好機會,因此提前展開了爭搶。
而同樣在今天出讓的另一宗青山湖低密宅地,就沒這么搶手了,因其封頂價過萬,價格優(yōu)勢不明顯。
目前,青山湖板塊內(nèi)在售和未售新盤多達21個。這宗掛牌階段就進入“封頂+自持”的宅地,周邊1公里范圍就有不少在售、未售新盤,這些項目的開發(fā)房企都有“穩(wěn)住”板塊地價的強烈愿望。
樓盤名稱:越秀·西海岸
地址:臨安區(qū)青山湖科技城唐塍街與星港路交叉口
售價:17000元/㎡左右
主力戶型:97㎡-128㎡
北高峰觀察:位于科技大道也就是杭臨城際鐵路的北面,距科技城站地鐵口800米左右。越秀在臨安的盤子很大,商業(yè)地產(chǎn)做得風生水起,星匯城周邊有星匯天地商業(yè)中心、寶龍商業(yè)綜合體、河濱公園、育才小學等,配套比較齊全。
樓盤名稱:國能·悅璽臺
地址:臨安區(qū)青山湖科技城靈鳳路
售價:15800元/㎡
主力戶型:89㎡-120㎡
北高峰觀察:在整個板塊中,價格最親民,樓盤現(xiàn)有的周邊配套如農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)院等比較齊全,而且距離青山湖游步道也很近。不過,對比周邊樓盤,這里容積率偏高,樓盤自帶的商業(yè)配套會比較單一。
樓盤名稱:中天·珺府
地址:臨安區(qū)科技大道2988號
售價:16400元/㎡
主力戶型:89㎡、120㎡
北高峰觀察:這個盤在青山湖科技城板塊里較宜居。它的排屋容積率只有1.08左右,算很低密了。而高層容積率在1.6,洋房是1.47。雖是剛需盤,但規(guī)劃優(yōu)于其定位,還以“神戶型”聞名,122方可以做五房兩廳,89方做四房。缺點是距離杭臨輕軌口不算太近,超過一公里。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
掃碼下載
免費看價格