長(zhǎng)沙住建局專項(xiàng)整治公租房亂象 多部門聯(lián)動(dòng)執(zhí)法

公租房嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或者改變用途從事營(yíng)業(yè)活動(dòng)，但是長(zhǎng)沙多家小區(qū)里都有人將公租房改成了麻將館。其中，粟塘小區(qū)內(nèi)，麻將館多達(dá)30余家。一些公租房的租金也暴漲了40倍。

4月8日，長(zhǎng)沙住建局工作人員來到粟塘小區(qū)進(jìn)行查處，遭到多人阻撓。

目前，長(zhǎng)沙住建局已召開專項(xiàng)整治緊急會(huì)議，要求多部門聯(lián)動(dòng)執(zhí)法。

公租房?jī)?nèi)開麻將館，每月40余元租金暴漲20倍，政府推出的惠民舉措?yún)s成為少部分人牟利的工具。作為全省最大公租房小區(qū)——粟塘小區(qū)內(nèi)，麻將館多達(dá)30余家。長(zhǎng)沙市、雨花區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員來到粟塘小區(qū)展開整治行動(dòng)，卻遭到多名人員阻撓。當(dāng)天下午，長(zhǎng)沙市住建局召開公租房違規(guī)行為專項(xiàng)整治緊急會(huì)議，要求多部門開展聯(lián)動(dòng)執(zhí)法。

多年來，長(zhǎng)沙市住房保障部門一直嚴(yán)厲打擊整治公租房違規(guī)行為，可違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為至今沒有“治理到位”。

公租房亂象治理究竟面臨哪些困局？

承租戶服刑，公租房變麻將館

近日，長(zhǎng)沙市12345市民服務(wù)熱線“黃牌預(yù)警”專欄通報(bào)稱，接到多起谷山庭苑、山水新城、粟塘小區(qū)和誠(chéng)興園等小區(qū)公租房被轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)麻將館的問題。3月24日起，瀟湘晨報(bào)記者走訪上述四個(gè)小區(qū)發(fā)現(xiàn)，公租房被轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)的亂象確實(shí)存在。

8日上午，本報(bào)報(bào)道刊發(fā)后，引起長(zhǎng)沙市住建局重視，該局保障性住房管理處處長(zhǎng)盛利帶領(lǐng)雨花區(qū)住建局住房管理科、住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人，并聯(lián)合新聚園社區(qū)及物業(yè)公司，先行對(duì)粟塘小區(qū)違規(guī)經(jīng)營(yíng)麻將館問題展開整治行動(dòng)。

來到廉12棟3樓某戶，這處麻將館已經(jīng)開門納客，4臺(tái)麻將機(jī)中3臺(tái)正處于開機(jī)狀態(tài)，此前暗訪發(fā)現(xiàn)的汪姓收費(fèi)男子在廚房?jī)?nèi)燒水，準(zhǔn)備為客人泡茶。他此前自稱幫忙照看麻將館，“房主服刑中，平時(shí)沒人住，由弟弟夫婦二人打理?！?/p>

面對(duì)工作人員問詢，汪姓男子稱，“我在這里玩牌，順便幫忙看麻將館。”至于承租戶去向，他表示“不知道”。粟塘小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理宋捷查詢后告知，“這戶租戶正在服刑中?！?/p>

雨花區(qū)住建局副局長(zhǎng)付光雄現(xiàn)場(chǎng)宣講政策：“公租房嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，不得從事開設(shè)麻將館等經(jīng)營(yíng)或者違法活動(dòng)，無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置的要收回……”對(duì)于該戶違規(guī)行為，付光雄表示將報(bào)請(qǐng)市局處理。

多部門近期整治兩月仍沒到位

從長(zhǎng)沙市住建局了解到，全市有20個(gè)公租房小區(qū)，共計(jì)13973套房源，其中5個(gè)小區(qū)、9183套房源建在雨花區(qū)，占比65%。多年來，長(zhǎng)沙市住房保障部門一直嚴(yán)厲打擊公租房違規(guī)經(jīng)營(yíng)等行為，明確表態(tài)“發(fā)現(xiàn)一起，嚴(yán)厲查處一起?！?/p>

去年11月13日，原長(zhǎng)沙市住房保障服務(wù)局印發(fā)《公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等違規(guī)行為專項(xiàng)整治工作方案》的通知（以下簡(jiǎn)稱《方案》），該局成立“公租房專項(xiàng)整治工作小組”，整治內(nèi)容包括公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、改變用途（開麻將館、面館等）及閑置6個(gè)月以上等違規(guī)行為。整治程序遵循入戶核查、填寫調(diào)查筆錄、攝像拍照取證、下發(fā)《整改通知書》、下達(dá)《行政處理決定書》、取消住房保障資格，最后收回房屋（或按市場(chǎng)價(jià)收取租金）。

《方案》提出具體整治措施，改變用途違規(guī)行為由屬地區(qū)住房保障部門負(fù)責(zé)對(duì)接社區(qū)、街道及區(qū)屬公安、住建、城管、環(huán)保等部門開展聯(lián)動(dòng)執(zhí)法。對(duì)于取消資格暫無住處無法騰退的，按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金；對(duì)于惡意違規(guī)取消資格的，自退出公共租賃住房之日起五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房。

《方案》下發(fā)次日，一份《關(guān)于進(jìn)一步加大公共租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等違規(guī)行為整治力度》的通知再次下發(fā)給內(nèi)五區(qū)住房保障部門，提出加大原市住房保障部門工作統(tǒng)籌力度、強(qiáng)化區(qū)住房保障部門整治主體責(zé)任，明確違規(guī)行為處置程序，要求充分發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督作用，并建立責(zé)任追究機(jī)制。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。