3月長沙樓市進入“回暖期”，預(yù)計28個樓盤“開倉放糧”

2月受春節(jié)假期影響，開發(fā)商推盤節(jié)奏放緩。不過，從3月開始，長沙新房供應(yīng)將慢慢開閘。據(jù)不完全統(tǒng)計，3月長沙將有28個項目入市，90-140㎡的戶型占據(jù)了較大份額。其中，純新盤有9個，有不少購房者期盼已久的熱點盤也紛紛入市。

從區(qū)域來看，除芙蓉區(qū)未有推新計劃外，其余各區(qū)均有。其中岳麓區(qū)最多，預(yù)計8盤入市，其次天心區(qū)、望城區(qū)分別推新6個，雨花區(qū)5個、長沙縣2個，開福區(qū)1個。

從產(chǎn)品上看，高層和公寓為主流，洋房等少量推新。從裝修狀況來看，3月預(yù)計開盤項目中，毛坯銷售占多數(shù)。有17個項目毛坯銷售，7個項目確定精裝銷售，另有4個項目裝修狀況待定。

此外，值得注意的是，本次將共有9個純新盤面世。分別是：中海瓏悅府、建工象山國際、碧桂園薈雋棠、五江書香苑、卓越江岸、新力鉑園、大學里、億達智造小鎮(zhèn)、敏捷瓏玥府。眾所周知，純新盤首次開盤一般價格較低、戶型齊全選擇性更多，屆時自然將吸引不少市民關(guān)注。

“3月通常將迎來樓市‘小陽春’，這被業(yè)內(nèi)視為一季度重要的銷售時點?！睒I(yè)內(nèi)人士認為，3月隨著市場推新項目入市，房地產(chǎn)市場或?qū)⒄w回暖，“但只是春節(jié)之后到5月之間的一個量增，價格有可能會暫時穩(wěn)住或微漲，到夏天或又將重新回落?！?/p>

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長沙樓市3月部分開盤項目建工象山國際預(yù)計推出97-143㎡毛坯住宅；富力十號預(yù)計加推128-167㎡的精裝住宅；碧桂園薈雋棠將首次推出建筑面積115-180㎡純板式景觀洋房；納愛斯陽光麗城預(yù)計將推出最后一批房源共540套，建筑面積約100㎡、140㎡毛坯高層以及建筑面積約90㎡、130㎡毛坯小高層；中海瓏悅府，預(yù)推1棟非毛坯公寓，建面約25-60㎡，后期還將推出115-136平左右非毛坯住宅；五江書香苑，該項目預(yù)計將推106-134㎡毛坯住宅；江山帝景將推D4-D7棟毛坯住宅，建筑面積約74-135㎡。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。