按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定,四川萬(wàn)科錦仁置業(yè)有限公司決定對(duì)“萬(wàn)科?夢(mèng)想之光”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi) 招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、物業(yè)概況:
項(xiàng)目名稱:萬(wàn)科?夢(mèng)想之光
建設(shè)單位:四川萬(wàn)科錦仁置業(yè)有限公司
“萬(wàn)科?夢(mèng)想之光”位于眉山市仁壽縣文林鎮(zhèn)凌州大道南二段168號(hào)。東至規(guī)劃道路,南至規(guī)劃道路,西至陵州大道,北至規(guī)劃道路。
項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為:住宅、商業(yè)。
項(xiàng)目基本情況:
一、總規(guī)劃用地面積:42293.45㎡。
二、規(guī)劃總建筑面積:121421.79㎡;
(一)地上計(jì)入容積率的建筑面積:93045.26㎡;
1、住宅建筑面積:86715.96㎡;
2、非住宅建筑面積:6329.30㎡;
(1)商業(yè)用房建筑面積:3441.17㎡;
(2)配套設(shè)施建筑面積:2888.13㎡;
A、物管用房建筑面積:220.66㎡;
B、治安管理用房(門(mén)衛(wèi)用房)建筑面積:24.00㎡。
C、小區(qū)對(duì)內(nèi)公廁建筑面積:125.26㎡。
D、社區(qū)綜合活動(dòng)室建筑面積:203.06㎡。
E、幼兒園(B班):2315.15㎡。
(二)地上不計(jì)入容積率的建筑面積:1452.71㎡;
1、社區(qū)服務(wù)用房建筑面積:301.41㎡;
2、對(duì)外公廁建筑面積:61.06;
3、垃圾用房建筑面積:30.00;
4、一層架空建筑面積:1060.24;
(1)架空層(非機(jī)動(dòng)車庫(kù)):594.90㎡。
(2)架空層(只用作公共活動(dòng)):465.34 ㎡。
(三)地下建筑面積:26923.82㎡;。
(1)地下車庫(kù)建筑面積:26289.27㎡;
(2)非機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積:634.55㎡;
三、容積率:總?cè)莘e率2.20;
四、建筑基底面積:8469.25㎡;
五、建筑密度:20.10%;
六、總綠地面積:16917.39㎡。
七、綠地率:40.00%。
八、機(jī)動(dòng)車位:899輛;
1、地下停車位:899輛;
九、非機(jī)動(dòng)車位:912輛
1、地上架空層非機(jī)動(dòng)車庫(kù)停車位:495輛;
2、地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)停車位:417輛;
十、室外體育健身活動(dòng)場(chǎng)地面積:1000.00㎡。
十一、總戶數(shù):894戶。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房:
位于:3號(hào)樓1-2層、1號(hào)樓1-2層,建筑面積220.66㎡(含30㎡的業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房)。
2.建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主委員會(huì)議議事活動(dòng)用房:
位于:3號(hào)樓1層物業(yè)服務(wù)用房?jī)?nèi),建筑面積30㎡。
三、招標(biāo)人
本項(xiàng)目招標(biāo)人:四川萬(wàn)科錦仁置業(yè)有限公司
四、本項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
本項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):四川旭宏物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司
五、資格審查方式
本次招標(biāo)為公開(kāi)招標(biāo),可設(shè)置資格預(yù)審程序,凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè),均可招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí),如報(bào)名單位少于5家(含5家),則取消資格預(yù)審程序,報(bào)名單位可直接于2018年07月02日至2018年07月03日工作時(shí)間內(nèi)到成都市雙流區(qū)白家鎮(zhèn)成白路88號(hào)504幢5樓 (四川旭宏物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司)購(gòu)買招標(biāo)文件;如報(bào)名單位多于5家,則設(shè)置資格預(yù)審程序,報(bào)名單位可直接于2018年07月02日前在工作時(shí)間內(nèi)到成都市雙流區(qū)白家鎮(zhèn)成白路88號(hào)504幢5樓 (四川旭宏物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司)購(gòu)買資格預(yù)審文件,只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才能參加投標(biāo)。
六、投標(biāo)資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人,具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合:
(一)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè),具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè);
(二)為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng);
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息,且上年度信用記分不低于100分;
(四)成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中未列入信用預(yù)警、警示對(duì)象。
七、報(bào)名時(shí)需提供以下證件:
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復(fù)印件,后兩項(xiàng)查驗(yàn)原件后留存復(fù)印件(所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章)。
八、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn):
有意向的投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)?018年06月28日、2018年06月29日上午9:00-11:30,下午13:30-16:00,到 成都市雙流區(qū)白家鎮(zhèn)成白路88號(hào)504幢5樓 (四川旭宏物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司)報(bào)名,根據(jù)報(bào)名情況確定購(gòu)買資格預(yù)審文件或購(gòu)買招標(biāo)文件,每套文件收取工本費(fèi)500.00元人民幣(現(xiàn)金,中標(biāo)與否均不退)。
聯(lián)系人:陽(yáng)君,聯(lián)系電話:13551878438
招標(biāo)人:四川萬(wàn)科錦仁置業(yè)有限公司
2018年06月27日
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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