四川省“成都后花園四期城市商業(yè)廣場”前期物業(yè)服務-工程招標公告

按照國務院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都圣沅投資有限責任公司決定對“成都后花園四期城市商業(yè)廣場”的前期物業(yè)服務采用公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區(qū)劃的簡要說明

四至范圍：北至規(guī)劃道路，南至城灌公路，西至萬福二街，東至萬福街。

本項目總建筑面積381335.4平方米，地上建筑總面積為248148.38平方米：其中住宅建筑面積為49351.70平方米，商業(yè)建筑面積為111861.18平方米
（含地下商業(yè)用房建筑面積為17927.37平方米），辦公用房建筑面積為102853.70，物業(yè)管理用房建筑面積為947.23平方米（含業(yè)主委員會議事用房30.00平方米）。地下建筑面積為133187.02平方米：其中地下機動車庫及設備用房建筑面積為102741.87平方米，地下非機動車車庫建筑面積為12453.41平方米，垃圾用房建筑面積為64.37平方米。地上不計入容積率的建筑面積為884.99平方米。

物管用房：地上物管用房947.24平方米（含業(yè)主委員會議事用房30.00平方米）屬于建筑區(qū)劃內(nèi)全體業(yè)主所有。

本建筑區(qū)劃的綜合容積率5.00，建筑密度為40.00%。

本建筑區(qū)劃按照規(guī)劃設計建設地下機動車停車位2370個，按照規(guī)劃設計建設地下非機動車停車位4291個。

2、物業(yè)類型：住宅、商業(yè) 、辦公

3、招標范圍：前期物業(yè)服務

4、項目地點：犀浦街道辦事處萬福村4、5社

二、招標人

本項目招標人：成都圣沅投資有限責任公司

三、招標文件購買時間

本次招標為公開招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于 2018年 4 月20 日、2018年 4 月 23 日工作時間內(nèi)在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話：028-87789882）購買招標文件。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務主體為依法設立、從事物業(yè)服務活動、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務力量與本市物業(yè)服務力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上一年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

五、投標報名時間

1．于2018年 4 月20 日至2018年 4 月 23 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價為人民幣陸佰元售后不退。

招標人：成都圣沅投資有限責任公司

2018 年 4 月 20 日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。