“中南融創(chuàng)玖華臺邸”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

按照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定， 成都世紀(jì)中南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司決定對“中南融創(chuàng)玖華臺邸”的物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡要說明

本建筑區(qū)劃位于：成華區(qū)建設(shè)南路。

本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)、辦公。

“中南融創(chuàng)玖華臺邸” 項(xiàng)目總建筑面積：200216.31平方米。

地上計(jì)入容積率的建筑面積：148437.00平方米。

住宅建筑面積：72701.39平方米。

非住宅建筑面積：75735.61平方米，其中：商業(yè)用房建筑面積10047.78平方米，辦公用房建筑面積63805.40平方米，配套設(shè)施建筑面積1882.43平方米（物管用房建筑面積：及業(yè)委會(huì)用房301.50平方米，避難間1580.93平方米。

地上不計(jì)入容積率的建筑面積2699.77平方米，其中；架空部分面積753.00平方米，地上機(jī)動(dòng)車庫建筑面積966.77平方米，建筑外墻保溫層建筑面積980.00平方米。

地下建筑面積49079.54平方米，2層。其中：地下機(jī)動(dòng)車庫面積44436.57平方米，地下非機(jī)動(dòng)車庫面積970.17平方米，地下蓄水池面積445.32平方米，地下垃圾用房面積：66.01平方米，地下物管用房面積301.43平方米，地下設(shè)備用房建筑面積2860.04平方米。

總綠地面積5939.00平方米。

本建筑區(qū)劃容積率：5.00；建筑密度：40.00%;；綠地率：20.01%。

本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)地下機(jī)動(dòng)停車位1470輛，其中：住宅停車位873輛，商業(yè)停車位81輛，辦公停車位511輛，物管停車位5輛.

非機(jī)動(dòng)車停車位1289輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房建筑面積568.85㎡：位于 2號樓1-2層，建筑面積：301.50 ㎡，3號樓負(fù)一層，建筑面積：301.43 ㎡；含業(yè)委會(huì)用房34.08平方米，位于2號樓1-2層物管用房內(nèi)。

三、資格預(yù)審

本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家(含5家)，則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2017年11月17日至2017年11月18日(周六不休）9:00-17:00前往成都市同心路27號購買招標(biāo)文件；如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2017年11月17日工作時(shí)間內(nèi)在成都市同心路27號購買資格預(yù)審文件，只有收到資格預(yù)審合格書的投標(biāo)申請人才能領(lǐng)取招標(biāo)文件，參加投標(biāo)。招標(biāo)人將對資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人，均可按照通知書中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標(biāo)文件。

四、投標(biāo)單位資格要求

（一）為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格、取得壹級資質(zhì)證書的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，

(二)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2017年度在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺信用記分不低于100分。

五、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間

1．有意向的投標(biāo)人請于2017年11月15日和11月16日17時(shí)00分前到成都市同心路27號報(bào)名。

2．決定報(bào)名的單位在報(bào)名時(shí)應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照正本、副本，資質(zhì)證書正本、副本，經(jīng)辦人身份證，外地企業(yè)還須提供入川備案及入蓉備案資料（以上資料復(fù)印件蓋鮮章，查驗(yàn)原件）以及經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件。

3．資格預(yù)審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標(biāo)與否均不退)。

聯(lián)系電話：86630101

聯(lián)系人： 黃先生

招標(biāo)人： 成都世紀(jì)中南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2017年11月14日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。