北京今日13塊地集中出讓 成交額逾316億

上證報訊 據(jù)人民網(wǎng)11月26日消息，今日，北京土地市場供應(yīng)放量，13宗土地迎來競拍，除去1宗“共有產(chǎn)權(quán)”地塊流拍，12宗地塊成功出讓，創(chuàng)下316.46億成交總額。

梳理發(fā)現(xiàn)，13宗地分別位于順義、房山、昌平、豐臺、大興、延慶、密云7大區(qū)域，吸引了首開、金茂、城建等30余家房企和聯(lián)合體參與奪地競爭。

業(yè)內(nèi)分析人士表示，此次集中推地，央企國企拿地積極性頗高，最終將8宗地塊收入囊中。

值得注意的是，豐臺區(qū)花鄉(xiāng)白盆窯兩宗兩度流拍地塊也出現(xiàn)在今日競拍名單中。與首次掛牌相比，兩宗地在土地性質(zhì)、起始價等多方面都發(fā)生了變化，其化身為限競房地塊入市，未來商品住房銷售均價不超過67702元/平方米，且最高銷售單價不得超過71087元/平方米。

此前，曾有分析人士認為，兩宗地塊流標(biāo)，首要原因是利潤率過低。如今兩宗地塊以“共轉(zhuǎn)限”身份再次出讓，共迎來中鐵置業(yè)、中鐵諾德、首開+金地+華潤+平安、新城、華發(fā)、金茂等房企以及房企綜合體參與競拍。

現(xiàn)場，豐臺區(qū)花鄉(xiāng)白盆窯村BPY-L010BPY-L013地塊R二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地經(jīng)過64輪激烈的競爭，由中鐵諾德拿下，競得價70.2億，溢價率25%。隨后，中鐵置業(yè)以58.4億元摘得豐臺區(qū)花鄉(xiāng)白盆窯村BPY-L011地塊，溢價率12%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。