姜超:預計這一輪中國房價跌幅不會超過30%,海通證券姜超表示,本輪房價的上漲始于2015年,過去4年當中許多城市的房價上漲了一倍左右,這種短期大幅上漲的背后有著居民巨額舉債的推動,顯然不合理。但是另一方面,過去4年中國GDP的名義增速每年都在10%左右,4年下來累計增幅達到40%,這意味著至少有40%的房價上漲應該是合理的,所以哪怕房價下跌,應該也不會跌回原點,而跌30%左右應該是極致。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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