香港房屋署建議下年度起資助房屋禁售期延至10年

中新網(wǎng)11月15日電 據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，香港新房屋政策調(diào)低資助房屋售價(jià)，社會(huì)普遍要求收緊轉(zhuǎn)售限制。香港房屋署建議，對(duì)下年度起出售的居屋及綠置居，禁售期由現(xiàn)在的5年延長(zhǎng)為10年，即業(yè)主從買房起10年內(nèi)，禁止以補(bǔ)地價(jià)方式在公開市場(chǎng)轉(zhuǎn)售房屋。業(yè)主在購(gòu)入房屋前2年內(nèi)，只可在未補(bǔ)價(jià)的第二市場(chǎng)，以不高于原價(jià)，轉(zhuǎn)售給合資格的綠表或白表買家，第3年起可自行議定價(jià)格，但也同樣只可售予第二市場(chǎng)內(nèi)合資格買家。

據(jù)報(bào)道，消息人士透露，房署建議通過修改地契條款收緊資助出售房屋轉(zhuǎn)售限制，主要是考慮到修訂《房屋條例》需時(shí)，不可能趕在“2019年居屋”或“2019年綠置居”出售前實(shí)施，與公眾期望不符。新安排是回應(yīng)了對(duì)短期炒賣的關(guān)注，也較大程度保留房屋在第二市場(chǎng)流轉(zhuǎn)的彈性。

房委會(huì)委員、工聯(lián)會(huì)立法會(huì)議員郭偉強(qiáng)歡迎新轉(zhuǎn)售限制建議，認(rèn)為是回應(yīng)社會(huì)訴求，確保房屋資助用作優(yōu)先解決住屋問題。

立法會(huì)房屋事務(wù)委員會(huì)主席、民建聯(lián)立法會(huì)議員柯創(chuàng)盛認(rèn)為，延長(zhǎng)禁售期的建議是回應(yīng)公眾訴求，預(yù)計(jì)不會(huì)對(duì)真正住家造成太大影響。

房委會(huì)資助房屋小組委員兼公屋聯(lián)會(huì)總干事招國(guó)偉認(rèn)為，10年禁售期可帶出資助房屋應(yīng)以自住及安居為主要目標(biāo)的訊息，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮仍應(yīng)修訂《房屋條例》。

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