近日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部確定在安徽等8個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū))開展政府購買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)。11月11日,江淮晨報(bào)、江淮網(wǎng)記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉,我省合肥市、淮北市、安慶市和巢湖市、宿州市埇橋區(qū)為國(guó)家級(jí)試點(diǎn)市(區(qū))。
合肥試點(diǎn)政府購買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)
近日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于印發(fā)推行政府購買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)方案的通知》,確定在安徽等8個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū))開展政府購買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)。
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳表示,推行政府購買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù),是推動(dòng)公共租賃住房保障高質(zhì)量發(fā)展的一項(xiàng)重點(diǎn)工作。根據(jù)上述《通知》要求,確定合肥市、淮北市、安慶市和巢湖市、宿州市埇橋區(qū)為國(guó)家級(jí)試點(diǎn)市(區(qū))。
按照自愿申報(bào)的原則,其他市按照《通知》要求,結(jié)合本地實(shí)際,組織開展試點(diǎn)工作,原則上每個(gè)省轄市確定不少于1個(gè)縣(市、區(qū))開展省級(jí)試點(diǎn),省級(jí)試點(diǎn)縣(市、區(qū))報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳備案公布。
租金收繳、房屋管理今后不用再操心
開展政府購買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn),具體有哪些內(nèi)容?按照《通知》,今后購買服務(wù)內(nèi)容主要包括入住和退出管理事項(xiàng)、租金收繳和房屋使用管理事項(xiàng)、維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)以及綜合管理事項(xiàng)等四大類。
其中,入住和退出管理事項(xiàng)主要包括組織選房,租賃合同簽訂、續(xù)簽、變更,辦理入住手續(xù),采集新入住住戶基本信息,建立住戶檔案,辦理退房手續(xù),不得包括對(duì)保障資格的準(zhǔn)入和取消;租金收繳和房屋使用管理事項(xiàng),主要包括租金代收代繳、催繳,日常使用情況的巡查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為并采集證據(jù)上報(bào)。
另外,維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)主要包括公租房項(xiàng)目共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理,不得包括建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴(kuò)建及其相關(guān)的裝修、拆除、修繕等工程建設(shè);綜合管理事項(xiàng)主要包括住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)和維護(hù),信息采集和錄入,智能化管理系統(tǒng)及監(jiān)測(cè)平臺(tái)建設(shè)和維護(hù),社會(huì)調(diào)查、績(jī)效評(píng)價(jià)及群眾滿意度測(cè)評(píng)。
形成一批可復(fù)制、可推廣的試點(diǎn)效果
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求,開展國(guó)家和省級(jí)試點(diǎn)的市、縣(區(qū))應(yīng)根據(jù)《通知》要求,結(jié)合本地區(qū)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)實(shí)際,細(xì)化制定試點(diǎn)工作實(shí)施方案,明確購買主體、規(guī)范購買內(nèi)容、完善購買機(jī)制、落實(shí)經(jīng)費(fèi)保障、規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施績(jī)效管理。
值得一提的是,列入國(guó)家和省試點(diǎn)的城市,今后,政府購買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的資金,納入年度預(yù)算和中期財(cái)政規(guī)劃,在政府現(xiàn)有公租房運(yùn)營(yíng)管理支出中統(tǒng)籌安排。
我省將通過試點(diǎn),在試點(diǎn)地區(qū)建立健全公租房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制,完善政府購買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的管理制度與流程,形成一批可復(fù)制、可推廣的試點(diǎn)效果,為提升公租房運(yùn)營(yíng)管理能力提供支撐。
(摘自《江淮晨報(bào)》2018.11.12 記者 方佳偉)
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