合肥試點政府購買公租房運營管理服務(wù)

近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部確定在安徽等8個?。ㄗ灾螀^(qū)）開展政府購買公租房運營管理服務(wù)試點。11月11日，江淮晨報、江淮網(wǎng)記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，我省合肥市、淮北市、安慶市和巢湖市、宿州市埇橋區(qū)為國家級試點市（區(qū)）。

合肥試點政府購買公租房運營管理服務(wù)

近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于印發(fā)推行政府購買公租房運營管理服務(wù)試點方案的通知》，確定在安徽等8個?。ㄗ灾螀^(qū)）開展政府購買公租房運營管理服務(wù)試點。

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳表示，推行政府購買公租房運營管理服務(wù)，是推動公共租賃住房保障高質(zhì)量發(fā)展的一項重點工作。根據(jù)上述《通知》要求，確定合肥市、淮北市、安慶市和巢湖市、宿州市埇橋區(qū)為國家級試點市（區(qū)）。

按照自愿申報的原則，其他市按照《通知》要求，結(jié)合本地實際，組織開展試點工作，原則上每個省轄市確定不少于1個縣（市、區(qū)）開展省級試點，省級試點縣（市、區(qū)）報省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財政廳備案公布。

租金收繳、房屋管理今后不用再操心

開展政府購買公租房運營管理服務(wù)試點，具體有哪些內(nèi)容？按照《通知》，今后購買服務(wù)內(nèi)容主要包括入住和退出管理事項、租金收繳和房屋使用管理事項、維修養(yǎng)護事項以及綜合管理事項等四大類。

其中，入住和退出管理事項主要包括組織選房，租賃合同簽訂、續(xù)簽、變更，辦理入住手續(xù)，采集新入住住戶基本信息，建立住戶檔案，辦理退房手續(xù)，不得包括對保障資格的準入和取消；租金收繳和房屋使用管理事項，主要包括租金代收代繳、催繳，日常使用情況的巡查，及時發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為并采集證據(jù)上報。

另外，維修養(yǎng)護事項主要包括公租房項目共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護管理，不得包括建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴建及其相關(guān)的裝修、拆除、修繕等工程建設(shè)；綜合管理事項主要包括住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)和維護，信息采集和錄入，智能化管理系統(tǒng)及監(jiān)測平臺建設(shè)和維護，社會調(diào)查、績效評價及群眾滿意度測評。

形成一批可復制、可推廣的試點效果

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求，開展國家和省級試點的市、縣（區(qū)）應(yīng)根據(jù)《通知》要求，結(jié)合本地區(qū)公租房運營管理服務(wù)實際，細化制定試點工作實施方案，明確購買主體、規(guī)范購買內(nèi)容、完善購買機制、落實經(jīng)費保障、規(guī)范服務(wù)標準和實施績效管理。

值得一提的是，列入國家和省試點的城市，今后，政府購買公租房運營管理服務(wù)的資金，納入年度預(yù)算和中期財政規(guī)劃，在政府現(xiàn)有公租房運營管理支出中統(tǒng)籌安排。

我省將通過試點，在試點地區(qū)建立健全公租房運營管理機制，完善政府購買公租房運營管理服務(wù)的管理制度與流程，形成一批可復制、可推廣的試點效果，為提升公租房運營管理能力提供支撐。

（摘自《江淮晨報》2018.11.12 記者 方佳偉）

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