合肥市全面推進(jìn)住房租賃試點(diǎn) 打造一站式租賃平臺

記者昨天從合肥市租賃住房（高新中南樾府、瑤海星海灣、廬陽藍(lán)邸）項(xiàng)目聯(lián)合開工儀式現(xiàn)場獲悉，自2017年7月成為國家首批住房租賃試點(diǎn)城市以來，我市不斷完善配套政策、積極培育多元化市場主體、精心打造一站式租賃平臺、大力增加租賃住房供應(yīng)，全市租賃市場主體不斷壯大，租賃平臺功能持續(xù)優(yōu)化，租賃用地供應(yīng)取得突破，試點(diǎn)工作取得階段性成效。

2017年，市政府印發(fā)《合肥市住房租賃試點(diǎn)工作實(shí)施方案》和《關(guān)于加快推進(jìn)合肥市住房租賃試點(diǎn)工作的通知》，明確計劃到2020年，籌集各類集中式租賃住房約16萬套。2018年上半年，結(jié)合工作推進(jìn)中出現(xiàn)的新情況、新問題，我市研究制定《關(guān)于進(jìn)一步明確住房租賃相關(guān)問題的通知》和《合肥市促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展財政獎補(bǔ)資金管理辦法》，明確建立租賃用地供應(yīng)綠色通道和給予財政獎補(bǔ)。

據(jù)介紹，我市已新組建9家國有房屋租賃公司，累計籌集房源12000套。引入萬科泊寓、龍湖冠寓等國內(nèi)品牌企業(yè)，扶持本土服務(wù)規(guī)范、信譽(yù)良好的孟鄰公寓、悅客艾家等企業(yè)，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由單一的開發(fā)銷售向租購并舉模式轉(zhuǎn)變，鼓勵房地產(chǎn)中介和物業(yè)企業(yè)拓展租賃業(yè)務(wù)。目前，我市已備案開展住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)超過60家，經(jīng)營規(guī)模超過1000間的住房租賃企業(yè)已超過20家，并且正在加速擴(kuò)大規(guī)模。

我市精心打造一站式租賃平臺——合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺。平臺為政府投資建設(shè)的公益性共享平臺，集交易、服務(wù)和監(jiān)管于一體，具有公眾端、企業(yè)端和管理端三種操作界面，實(shí)現(xiàn)房源全覆蓋、信息全真實(shí)、流程全監(jiān)管和數(shù)據(jù)聯(lián)通。平臺運(yùn)行以來，網(wǎng)站訪問量共計180多萬次，APP訪問量超過28萬次。通過平臺審核的房源共2.2萬套，入網(wǎng)企業(yè)66家。

目前，我市已將租賃用地供應(yīng)納入年度土地供應(yīng)計劃，年度供應(yīng)面積占新建商品住房用地供應(yīng)面積約15%。建立租賃用地供應(yīng)綠色通道和價格評估體系，有效降低了租賃住房建設(shè)成本。今年，全市已選址確定34宗、計897.3畝租賃住房用地，約可建設(shè)租賃住房1.8萬套。截至7月底，全市已推出17宗、計370.5畝租賃住房用地。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。