因裝修合同糾紛解決不力 成都25家房企被約談

新華社成都8月23日電（記者李倩薇）記者從成都市房管局了解到，22日，該局對(duì)恒大、萬(wàn)達(dá)、綠地、朗詩(shī)等預(yù)售商品住房裝修合同糾紛解決不力的25家開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人，進(jìn)行了集中約談。

針對(duì)近期成都市出現(xiàn)的多起精裝房裝修合同糾紛以及裝修品質(zhì)與價(jià)格不符的情況，成都市房管局督促開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商解決。要求開(kāi)發(fā)企業(yè)主動(dòng)搭建溝通平臺(tái)，回應(yīng)購(gòu)房人合理訴求，加強(qiáng)裝修相關(guān)法規(guī)政策的宣傳解釋?zhuān)皶r(shí)完善銷(xiāo)售場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)公示的相關(guān)信息，并將溝通進(jìn)展情況及時(shí)、準(zhǔn)確地告知所有購(gòu)房人。

為規(guī)范精裝房市場(chǎng)，今年3月，成都市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)出臺(tái)《<進(jìn)一步加快推進(jìn)我市成品住宅發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)>的實(shí)施細(xì)則(暫行)》，對(duì)成品住宅的設(shè)計(jì)、報(bào)建、裝修、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)做出明確規(guī)范。要求精裝房裝修的價(jià)格須由有資質(zhì)的第三方造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)核算，經(jīng)住建部門(mén)核定后方可預(yù)售。

根據(jù)這一細(xì)則和相關(guān)規(guī)定，成都市房管局要求開(kāi)發(fā)企業(yè)盡快辦理裝飾裝修工程施工許可證，積極委托第三方機(jī)構(gòu)辦理裝修工程造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告。同時(shí)，按規(guī)定開(kāi)放裝修樣板間，樣板間保留時(shí)間自第一次商品住房交付之日起不少于一年，實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。

對(duì)不按規(guī)定辦理裝飾裝修施工許可證，以及因裝修合同糾紛溝通化解不力的開(kāi)發(fā)企業(yè)，成都市房管部門(mén)將抄送有關(guān)部門(mén)依法處理。

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