武漢636米第一高樓"迫降"181米:未獲官方行政許可

近日，武漢“第一高樓”迫降181米的消息引發(fā)廣泛關(guān)注。有網(wǎng)友在武漢城市留言板詢(xún)問(wèn)武漢超高層建筑綠地中心，是否仍會(huì)按照636米高度施工。武漢國(guó)土規(guī)劃局對(duì)此回應(yīng)稱(chēng)，由于天河機(jī)場(chǎng)發(fā)展擴(kuò)大，凈空管控區(qū)域范圍也隨之?dāng)U大，導(dǎo)致綠地中心受到凈空高度限制，在建的綠地中心三期許可海拔高度也為455米，而非此前宣傳的636米。

“第一高樓”許可高度為455米

近年來(lái)，武漢綠地中心曾因“設(shè)計(jì)高度636米，將超過(guò)上海中心大廈成為中國(guó)第一高樓”而備受關(guān)注。

但在2017年，綠地中心曾因高度問(wèn)題被責(zé)令停工。而近日，又有網(wǎng)友在武漢城市留言板詢(xún)問(wèn)，綠地中心是否仍會(huì)按照636米高度施工。武漢市國(guó)土規(guī)劃局對(duì)此回復(fù)稱(chēng)，隨著天河機(jī)場(chǎng)迅速發(fā)展擴(kuò)大，機(jī)場(chǎng)跑道數(shù)量增加，航運(yùn)吞吐量大幅提高，凈空管控區(qū)域范圍也隨之?dāng)U大。城市建設(shè)發(fā)展與機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)之間出現(xiàn)的矛盾，導(dǎo)致了以綠地中心項(xiàng)目為代表的一系列建筑受到凈空高度限制的問(wèn)題?；貜?fù)中還稱(chēng)，為爭(zhēng)取盡快釋放武漢凈空管控范圍和限制高度，按民航部門(mén)要求，武漢市組織編制了《武漢天河機(jī)場(chǎng)航行服務(wù)程序凈空保護(hù)區(qū)域一體化圖》，預(yù)計(jì)下半年可通過(guò)評(píng)審并對(duì)外發(fā)布。

而和公開(kāi)宣傳中綠地中心將達(dá)到636米高度不同，武漢國(guó)土規(guī)劃局明確表示，武昌區(qū)徐家棚在建的綠地中心三期已于2017年8月取得了國(guó)土規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，許可海拔高度為455米。

“武漢最高樓”未獲官方行政許可

記者在綠地集團(tuán)網(wǎng)站上看到，其產(chǎn)品目錄中介紹，武漢綠地中心高度606米，總建筑面積30萬(wàn)平方米，總投資約50億元，與漢口百年外灘隔江相望，將建成世界第三、中國(guó)第二、華中第一高樓。

據(jù)媒體近日?qǐng)?bào)道，施工單位中建三局建設(shè)工程股份有限公司一位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人介紹，主塔樓已建工程高度在470米左右，已經(jīng)基本明確項(xiàng)目總高度不能超過(guò)500米。

目前綠地中心最終高度尚未確定，仍處于限高風(fēng)波之中。武漢市國(guó)土規(guī)劃局曾表示，“武漢最高樓”一直被宣傳提到，但并沒(méi)有得到官方行政許可。城市規(guī)劃方面雖有遺憾，但城市安全、生命安全最重要，城市規(guī)劃部門(mén)要尊重航空管理部門(mén)的明文規(guī)定。

機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)區(qū)域基本覆蓋全市

針對(duì)綠地中心因凈空保護(hù)原因被限高一事。昨天，北京藍(lán)鵬律師事務(wù)所律師、航空專(zhuān)家張起淮在接受北青報(bào)記者采訪時(shí)稱(chēng)，機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)區(qū)域，是指為保證航空器在機(jī)場(chǎng)飛行運(yùn)行安全，維護(hù)飛行秩序及保障航班正常，根據(jù)民航有關(guān)規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)所劃設(shè)一定空間的范圍。

記者了解到，2015年，民航中南局出臺(tái)了《民航中南地區(qū)民用機(jī)場(chǎng)凈空航行評(píng)估管理辦法》，明確機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)區(qū)域包括“機(jī)場(chǎng)障礙物限制面”及“機(jī)場(chǎng)航行服務(wù)程序保護(hù)區(qū)”，其中“機(jī)場(chǎng)航行服務(wù)程序保護(hù)區(qū)”是以機(jī)場(chǎng)基準(zhǔn)點(diǎn)為圓心，半徑55公里范圍構(gòu)成的區(qū)域。按其管控要求，天河機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)區(qū)域基本覆蓋武漢全市域范圍。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。