一江兩岸，引領(lǐng)臺州邁入濱江時代

一江兩岸”，是市區(qū)融合發(fā)展地理結(jié)合的關(guān)鍵節(jié)點，總占地67平方公里，有10余座大小山體連綿接續(xù)和5條大小河流匯入。

臺州撤地設(shè)市20多年，以市政府為核心的30平方公里城市新區(qū)展露雄姿，而椒江老城特別是

一江兩岸”區(qū)域中的葭沚片區(qū)，發(fā)展明顯滯后，危舊房林立、基礎(chǔ)設(shè)施破舊、業(yè)態(tài)陳舊等問題日益凸顯，市區(qū)形象受損。20年間，

一江兩岸”的開發(fā)建設(shè)多次被提及，去年終于有了明確的方向。

未來，椒江

一江兩岸”建設(shè)將打造面向浙東文化體驗目的地、臺州

山海水城”戰(zhàn)略新標桿、臺州都市的濱江中央活力區(qū)。

打造

臺州最美、最精彩、人民最向往”的地方

今年元旦，履新第一周的市委書記陳奕君考察了椒江

一江兩岸”葭沚片區(qū)舊城改造工作。她強調(diào)，要高起點規(guī)劃，高質(zhì)量建設(shè)，高水平管理，既拉開框架，更提升品位；加快建設(shè)新居，讓老百姓有更多的獲得感。站在新明麗江小區(qū)的樓頂眺望不遠處的江岸邊，她有感而發(fā)：

要把‘一江兩岸’打造成臺州最美、最精彩、人民最向往的地方。”

4月28日，在市委召開的弘揚大陳島墾荒精神建設(shè)新時代美麗臺州大會上，市委書記陳奕君指出：

‘一江兩岸’是未來臺州市區(qū)的點睛之筆，要樹立精品意識，統(tǒng)籌構(gòu)建沿江生態(tài)廊道、開放濱水空間、地域文化長廊，形成江、城、景相映的城市景觀主軸。”

今年以來，

一江兩岸”開發(fā)建設(shè)備受陳書記的關(guān)注。

一江兩岸”的環(huán)境和岸線資源得天獨厚，海門衛(wèi)、葭沚老街、章安郡等深厚歷史積淀構(gòu)成椒江乃至臺州的文化源頭，是臺州

山海水城”要素最齊備、歷史文化資源最集中的地區(qū)，具備臺州灣區(qū)城市開發(fā)的獨特優(yōu)勢和資源稟賦。

事實上，開發(fā)建設(shè)

一江兩岸”是做強做優(yōu)臺州中心城市的重要空間，是提升臺州中心城市能級的重大舉措，是實現(xiàn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的重要抓手，對于實踐省委實施的

大灣區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略和市委、市政府提出的

山海水城”戰(zhàn)略具有十分重要的現(xiàn)實意義和深遠影響。

2017年初，椒江將立足于打造臺州市政治、文化、經(jīng)濟、金融中心，將

大步邁進濱江時代，傾力打造臺州新府城”寫進黨代會報告，謀劃今后5年發(fā)展思路，提出開發(fā)建設(shè)

一江兩岸”。

去年5月2日，椒江區(qū)

一江兩岸”開發(fā)暨葭沚片區(qū)千人動員大會召開，

一江兩岸”開發(fā)進入實質(zhì)運作階段。當年7月，臺州城市設(shè)計列入全國試點，

一江兩岸”綜合發(fā)展規(guī)劃得到住建部認可。今年，市委、市政府主要領(lǐng)導高度重視，

一江兩岸”發(fā)展戰(zhàn)略進一步得到提升。

謀劃新格局，形成

一軸一帶、雙環(huán)六城”整體結(jié)構(gòu)

今年6月12日，市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會召開2018年度第二次會議，研究并原則通過《椒江一江兩岸綜合發(fā)展規(guī)劃》。市委副書記、代市長、市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會主任張曉強要求，

一江兩岸”是中心城區(qū)未來發(fā)展的核心區(qū)塊，要高標準、高質(zhì)量完成相關(guān)規(guī)劃建設(shè)。

會議強調(diào)要在功能定位上更加科學合理，準確把握各重點區(qū)塊功能定位，凸顯灣區(qū)、濱江、文化等特色和

三生”融合理念，與其他城市功能區(qū)塊實現(xiàn)錯位競爭、協(xié)調(diào)發(fā)展。

一江兩岸”規(guī)劃建設(shè)藍圖如何勾畫？

7月3日，椒江城市發(fā)展投資集團有限公司總經(jīng)理林威向記者作了介紹。

‘一江兩岸’開發(fā)建設(shè)堅持‘以人民為中心’的發(fā)展思路和‘創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享’五大發(fā)展理念，傾力打造臺州新府城。”

規(guī)劃以‘文化原點、灣區(qū)明珠’為愿景，以‘山海水城大匯觀，魅力臺州新時代’為內(nèi)涵特色，以文化、旅游、休閑、創(chuàng)新等新興產(chǎn)業(yè)為主導功能業(yè)態(tài)，形成‘一軸一帶、雙環(huán)六城’的整體結(jié)構(gòu)。力求打造‘一江兩岸’區(qū)域形成大疏大密、大開大合的大山水格局，精心塑造城市風貌特色。”

一軸：在品質(zhì)提升和交通聯(lián)城兩大策略指引下，沿中心大道打造城市發(fā)展軸，將城市中心功能帶及公共服務(wù)主軸線向北延伸跨越椒江北岸，引導城市結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，形成新時期的‘城市中軸’，打造城市核心地帶，建設(shè)品質(zhì)椒江。

一帶：根據(jù)特色塑造、城市雙修等發(fā)展策略，在濱江兩岸打造活力景觀帶，構(gòu)建總體生態(tài)格局，打造活力濱江空間，同時依托游艇碼頭、水上游線等聯(lián)系至大陳島、一江山島，帶動腹地發(fā)展。

雙環(huán)：是指生態(tài)大綠環(huán)（外環(huán)）和人文活力環(huán)（內(nèi)環(huán)），前者是通過綠道、公園等路徑連通山水，讓人親近自然、親近綠色；后者則是把章安古郡、葭沚老街、海門衛(wèi)城等重要文化要素挖掘并聯(lián)系起來，展示臺州的地域文化特色。

六城分別是江岸尚城、葭沚水城、白云悅城、海門衛(wèi)城、章安古城、前所江城。

滾動開發(fā)梯次推進，葭沚水城江岸尚城率先大開發(fā)

每座城，將打造產(chǎn)城融合、特色突出的功能板塊。

江岸尚城打造公共服務(wù)完善、富有濱江特色的開放式綠色宜居大社區(qū)；

葭沚水城以

椒江新天地，文化新地標”為定位，依托葭沚老街文化元素、打造一個集歷史傳承、文化體驗、商業(yè)購物、旅游休閑和特色居住為一體的超級活力街區(qū)；

白云悅城按照

織補城市”

有機更新”等理念，打造依山擁江、綠蔭覆蓋、商業(yè)活力的多元復合社區(qū)；

海門衛(wèi)城以

中國海防第一衛(wèi)”為目標，通過維護歷史文化街區(qū)、植入文化體驗，形成一個以愛國主義教育和海防軍事文化體驗為核心的特色文化旅游區(qū)；

章安素有

千年古郡治、臺州尋根地”之稱，章安古城將打造成為

古風旅游名城，山水宜居新區(qū)”，塑造漢韻、明清、現(xiàn)代三大風貌區(qū)；

前所江城引入智慧型產(chǎn)業(yè)、工業(yè)設(shè)計、文化創(chuàng)意等多元創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，打造文化休閑、工業(yè)創(chuàng)新的特色旅游小鎮(zhèn)。

對這六座城實行滾動開發(fā)，梯次推進，先行啟動葭沚水城、江岸尚城區(qū)塊拆遷。

2017年11月15日，

轟”的一聲巨響，葭沚水城最大單體建筑宏業(yè)大廈拆除，標志著水城的

大門口”徹底敞開。目前，葭沚片區(qū)共完成2800余戶民房、214家企業(yè)簽約，拆除建筑面積70萬平方米，占地千余畝。

據(jù)椒江一江兩岸辦綜合協(xié)調(diào)組組長陳璽介紹，目前位于葭沚水城入城口重修的文昌閣已完成外部裝修，進入內(nèi)裝和設(shè)備安裝階段；作為先行啟動區(qū)塊的形象窗口，即通往葭沚歷史街區(qū)南大門的老街南廣場，即將進入動工階段，該廣場占地27畝，建筑面積2.6萬平方米，總投資估算2.73億元。

目前江岸尚城完成884戶民房和97家企業(yè)簽約，簽約率達99.9%和80.8%，拆除35.6萬平方米建筑，占地632畝。濱江一期區(qū)塊于3月14日以19.13億元成功出讓，濱江二期區(qū)塊正在掃尾、包裝，擬于近期掛牌出讓。華東師范大學附屬學校正在審查施工圖并辦理供地手續(xù)，準備簽署PPP合同。另一項目紅房子醫(yī)院成功入選財政部PPP項目管理庫，正在調(diào)整建設(shè)方案。

葭沚

新屋”即拆遷戶的安置房，在臺州首次采用代建的模式，綠城中標。

新屋”位于橋東、學院路東及江岸尚城西三個區(qū)塊，分別建設(shè)1444套、1322套、872套安置房。目前，橋東已進場施工；學院路安置區(qū)塊計劃9月開工；江岸尚城西區(qū)塊正在進行土地出讓前期工作，預計年底土地掛牌。

此外，海門衛(wèi)城、白云悅城完成前期摸底，前所江城設(shè)計正在進一步深化，章安古城正在挖掘和梳理衛(wèi)溫首航、古郡老街、金鰲仙山等歷史文化元素。

一江兩岸將成臺州點睛之筆，市民期盼發(fā)展紅利

前幾天，作為葭沚老街廣場的標志性建筑文昌閣亮燈了。

原住在葭沚老街的陳江頗有感慨：

8個月前這里還是一片空地，今年3月文昌閣就有了雛形，現(xiàn)在差不多都完工了。”他80多歲高齡的外婆已住進臨時安置房，祖孫倆都有一個共同愿望，就是高樓大廈早點建好，自己早一天住進

新屋”。

據(jù)介紹，集歷史傳承、旅游休閑、文化體驗、商業(yè)購物為一體的葭沚歷史文化街區(qū)一期工程占地69畝，建筑面積4.7萬平方米，其中新建仿古建筑與修繕建筑面積各占一半，總投資估算4.75億元，現(xiàn)階段正在同步推進方案設(shè)計、業(yè)態(tài)和招商策劃工作，力爭今年年底開工。

葭沚居民開始暢想，不久的將來，在葭沚水城能看到一道美麗風景線：200多米的最高樓拔地而起，沿江而建的城市陽臺光芒四射，此外還能感受到每座建筑不一樣，每條胡同有味道，每個轉(zhuǎn)角有風景，每幢院落有特色。

同樣，江岸尚城區(qū)塊的居民期盼著華東師范大學附屬中學、上海紅房子醫(yī)院等一批優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療資源盡快入駐。

今年1月下旬，位于椒北章安街道的一塊商住用地拍出10.04億元。

如放在三年前，估計只能拍出這個價的三分之一，‘一江兩岸’規(guī)劃使我們這里的地塊升值了。”章安街道黨工委書記任炎旭說。章安街道回浦村黨支部書記王以富說：

北岸之前給人的感覺就是發(fā)展落后，隨著打造‘一江兩岸’新目標的提出，我們也將重新煥發(fā)生機。”

家住椒江東山戚繼光祠附近的郎岳明，希望他那個區(qū)塊的老百姓也能早日享受

一江兩岸”帶給紅利。

是的，未來椒江將實現(xiàn)三年大變樣、五年大跨越。未來三年，

山海水城核心區(qū)”初見雛形；未來五年，千億級的城市發(fā)展計劃將穩(wěn)步推進，

一江兩岸”將成為臺州

山海水城、和合圣地、制造之都”的點睛之筆。（7月12日　臺州日報　顏敏丹）

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。