以天目山路—艮山東路為分隔線 杭州已分為南北兩大生活圈

根據(jù)規(guī)劃，杭州有2個主中心，延安路以及近湖區(qū)域，錢江新城和錢江世紀(jì)城；有城北、江南、大江東、下沙、未來科技城、臨平等6個副中心以及18個次中心。

它們有沒有獲得市民和游客認(rèn)可，成為名副其實的城市中心？大數(shù)據(jù)最有發(fā)言權(quán)。

我們選取了三種大數(shù)據(jù)統(tǒng)計，看看這些城市中心，是不是市民和游客真正愛去的地方。記者殷軍領(lǐng)制圖高薇

城市經(jīng)濟(jì)地圖：城北、城西、城南居民已經(jīng)很少到武林-湖濱商圈逛街了

浙江移動大數(shù)據(jù)中心，基于1122萬在杭移動用戶，開發(fā)了杭州城市經(jīng)濟(jì)地圖，其中包括工作日人員流動分布、節(jié)假日人員流動分布、商圈人員流動分布等多個場景。

“從經(jīng)濟(jì)地圖上可以清楚地看出，杭州生活中心已經(jīng)分裂為南北兩個，分隔線是天目山路-艮山東路?！闭憬苿哟髷?shù)據(jù)專家林運佳說。

北部生活圈主要包括城北、城西、萬達(dá)、西溪、下沙5個商圈，代表購物中心分別為中大銀泰、城西銀泰、西溪銀泰、龍湖天街和萬達(dá)廣場等。

南部生活圈主要包括以延安路為軸的武林商圈、湖濱商圈、吳山商圈，以及慶春商圈和錢江新城商圈。代表購物中心包括武林銀泰、杭州大廈、湖濱銀泰、西湖銀泰、慶春銀泰、砂之船等。

城北城西的居民，平常會到城西銀泰、萬達(dá)等地購物；濱江的居民，更多會去錢江新城萬象城、來福士、濱江寶龍城市廣場等地；城北、城西、城南居民，已經(jīng)很少到武林-湖濱商圈逛街了。

不過在客流量上，南部生活圈全面超過北部。以剛剛過去的5月份總客流量為例，北部生活圈排名前三的分別為城西商圈323萬、下沙商圈314萬、萬達(dá)商圈310萬；南部生活圈排名前三的分別是湖濱商圈840萬、武林商圈790萬、吳山商圈608萬。

可見，延安路以及近湖區(qū)域城市中心地位，已經(jīng)完全確立；錢江新城和錢江世紀(jì)城的城市中心地位，也基本形成。

同時，杭州“小籠包”式的多中心格局基本定型，城北、城西、萬達(dá)、西溪、下沙等各商圈，都已成為區(qū)域性城市中心。

摩拜實時城市騎行熱力圖：

環(huán)城北路-環(huán)城東路-環(huán)城西路-河坊街合圍區(qū)域

目前是杭州絕對的中心

摩拜單車在杭州目前有單車20.4萬輛，覆蓋杭州主城區(qū)范圍，用戶經(jīng)常騎行的區(qū)域，基本上是杭州的中心區(qū)域。

從摩拜實時城市騎行熱力圖看出，杭州用戶騎行區(qū)域最熱門的區(qū)域，在環(huán)城北路-環(huán)城東路-環(huán)城西路-河坊街合圍區(qū)域。這個范圍目前是杭州絕對的中心。

次熱門區(qū)域，包括文一路以南、天目山路以北區(qū)域，主要包括黃龍商圈、西湖文化廣場商圈；環(huán)城東路以東、錢塘江以西區(qū)域，主要包括慶春商圈、錢江新城商圈；濱江區(qū)塊等。從主城區(qū)范圍來看，說這些區(qū)域是杭州的市中心，也不為過。

百度地圖熱力圖：杭州交通最繁忙區(qū)域是黃龍、武林、湖濱、吳山、慶春、錢江新城商圈

百度地圖熱力圖，描述的是杭州實時交通情況，交通流量大的地方，自然也是最熱鬧的地方。

從昨天下午5點鐘的實時熱力圖上看，杭州交通最繁忙的區(qū)域是：天目山路-環(huán)城北路以南、中河高架、秋石高架兩側(cè)區(qū)域，包括了黃龍、武林、湖濱、吳山、慶春、錢江新城等主要商圈，基本上和目前杭州定位的市中心一致。

我的第一個變形金剛

就是在杭州大廈買的

34歲的杭州人王旭至今還記得，小時候大人帶他蕩馬路、買東西，去得最多的地方是龍翔橋、工聯(lián)大廈。“那時候品牌有限，買到最多的是衣服、零食；飯店倒是蠻多，太子樓、南方酒家等；還有杭州第一家肯德基，在仁和飯店旁邊，我經(jīng)常吵著讓外婆帶我買兒童套餐?！?/p>

那時候，大家心目中的市中心，是龍翔橋一帶。

武林門，說實話，小學(xué)以前記憶主要是坐公交車。那里是個大的換乘站，很多電車如51、53、54路都在那里。

中學(xué)階段，關(guān)于武林門的記憶就多了。主要是去杭州大廈和百貨大樓，我的第一個變形金剛，13元錢的大黃蜂，就是在杭州大廈買的。杭州大廈東西偏貴，而且玩的東西少，后來就轉(zhuǎn)移到百貨大樓了，百大頂上有電玩城和美食城，成了我們一幫同學(xué)的據(jù)點，星期五下午放學(xué)總要去聚一聚，吃東西，亂逛，打游戲。

這時候覺得武林門（武林廣場）是市中心，尤其是百大和銀泰，是年輕人的據(jù)點、潮流的風(fēng)向標(biāo)。杭州最早的哈根達(dá)斯、必勝客，以及奢侈品店都開在這個區(qū)域。

對比上海杭州市中心最大短板是沒有“地標(biāo)建筑”

2007年本科畢業(yè)，王旭去了上海，在虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)和陸家嘴工作多年，也算見證了上海黃浦江兩岸發(fā)展的整個過程。

結(jié)合從小到大在杭州的經(jīng)歷和在上海的見聞，他認(rèn)為，去年杭州明確提出擁江發(fā)展戰(zhàn)略，市政府也搬到了錢江新城，政策支持力度空前。

但作為市中心，還需要具備地標(biāo)建筑（群）。

地標(biāo)建筑，不是西湖、黃浦江、天安門這種自然景觀和古跡，而是指北京國貿(mào)、廣州小蠻腰（廣州塔）、蘇州秋褲（東方之門）、南京紫峰大廈、武漢綠地中心、上海陸家嘴的“廚房三件套”（上海中心、環(huán)球金融中心、金茂大廈）這種商業(yè)地標(biāo)。這方面杭州很欠缺，幾乎找不到讓人記得住的建筑。

好在錢江世紀(jì)城規(guī)劃了不少高層建筑，310米的杭州之門、280米的智慧之門等。地標(biāo)周邊無低價。按照這個標(biāo)準(zhǔn)，錢江世紀(jì)城奧體這一帶，成為市中心地標(biāo)是可以預(yù)期的。

市中心還應(yīng)該有多元化的商業(yè)設(shè)施。這一點杭州毫不遜色上海，武林廣場有杭州大廈、杭州百貨大樓、國大城市廣場；錢江新城有萬象城、來福士、砂之船等，另外還有遍布全城的銀泰城。

高端酒店、重大會議活動場所，杭州也不缺，比如有國博中心、杭州洲際酒店、萬豪酒店等。

標(biāo)志性的文化、體育設(shè)施，杭州有杭州大劇院、奧體中心。

沒有絕對市中心的城市才是最好的城市

隨著交通日益便捷，城市中心的變遷，對市民生活影響越來越小。

杭州姑娘李大灣，住在城北的廣興新村。

問她平時喜歡去哪逛街？她發(fā)來一長串最近一個月的逛街記錄：城西銀泰、湖濱銀泰、西溪印象城、萬象城、來福士廣場、濱江寶龍城、下沙龍湖天街，遍布杭州各個區(qū)域。

“平時不是懶得出門嗎，怎么滿杭州城跑著逛街？”

“現(xiàn)在交通方便呀，開車、坐地鐵或者公交，距離不是問題，哪里有好吃的好玩的就去哪里逛！”

“你心目中的杭州市中心在哪里呢？”

“我覺得在武林廣場、湖濱和錢江新城，因為LV、GUCCI這樣的奢侈品店，只有在杭州大廈、湖濱銀泰、萬象城才有呀。”

姑娘的判斷標(biāo)準(zhǔn)雖然有點片面，但也不無道理?？v觀全世界各大城市，奢侈品店出現(xiàn)的區(qū)域，必定都是在城市的中心。

不過，李大灣覺得，市中心是對城市本身而言的，對于普通老百姓來說，住不住在市中心，沒有多大意義，因為現(xiàn)在杭州生活很方便，需要買什么東西，辦什么事，基本上方圓周圍1公里都能解決。

“小城市才強(qiáng)調(diào)只有一個市中心，城市規(guī)模大了、人口多了，自然需要更多的城市中心。沒有絕對市中心的城市，才是最好的城市！”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。