南昌市西湖區(qū)九洲天虹廣場開工5年未完工

6月4日下午，在已延誤一年工期的情況下，西湖區(qū)九洲天虹廣場項目現(xiàn)場仍然處于半停滯狀態(tài)。

作為西湖區(qū)朝陽新城開工建設(shè)的第一個商業(yè)綜合體項目，2013年開工、原定2017年6月開業(yè)的九洲天虹廣場，在延遲一年后，項目建設(shè)仍處于半停滯狀態(tài)。對此，有市民質(zhì)疑職能部門推進工程項目“慢作為”。近日，記者就相關(guān)情況進行了走訪調(diào)查。

天虹華中區(qū)總部開建5年仍未完工

據(jù)了解，九洲天虹廣場項目由南昌市天虹置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，于2013年6月開工，工期為4年。該項目位于朝陽新城濱江商務(wù)核心區(qū)、九洲大街與撫生南路交會處，總建筑面積約32萬平方米，總投資約20億，是集購物、休閑、娛樂、商務(wù)、住宅于一體的城市綜合體項目，項目建成后將成為天虹華中區(qū)總部及商業(yè)旗艦店。

6月1日，記者來到九洲天虹廣場施工現(xiàn)場看到，廣場外部工程大部分已完工，購物中心內(nèi)部有十幾位工人正在進行空調(diào)管道鋪設(shè)，地面堆放了不少建筑裝修材料。對于何時才能裝修完工，一名工人表示并不清楚。

記者采訪西湖區(qū)重大重點項目辦遭遇冷臉相對

6月4日下午，記者來到西湖區(qū)重大重點項目辦了解九洲天虹廣場的相關(guān)建設(shè)情況，辦公室黃主任在記者出示相關(guān)證件后，不予以任何回應(yīng)，并聲稱：“你們必須通過（西湖）區(qū)委宣傳部聯(lián)系好再來找我?！碑斢浾邌柤稗k公室墻上懸掛的大幅《西湖區(qū)2018年重大重點項目掛圖作戰(zhàn)表》中九洲天虹廣場項目的具體情況時，對方不予理睬。

西湖區(qū)朝農(nóng)管理處坦言施工進度慢

隨后，記者來到九洲天虹廣場項目的責(zé)任單位朝農(nóng)管理處，該處經(jīng)濟發(fā)展辦曾姓工作人員表示，按原計劃九洲天虹廣場項目確實應(yīng)于2017年6月完工，但是由于一些特殊原因，完工時間已經(jīng)延誤了一年。

那么，省內(nèi)其他地市的天虹購物中心項目是否也需要長達5年的施工時間？記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，目前天虹商場在江西省門店總數(shù)達到13家，最近開業(yè)的天虹商場項目中，上饒市余干天虹購物中心于2015年1月落戶開建，2018年2月開業(yè)，用時3年1個月；吉安市泰和天虹購物中心于2016年2月簽約加盟，2017年11月開業(yè)，用時21個月。拋開體量、規(guī)模等因素，九洲天虹廣場建設(shè)速度相比起來確實太慢。

對于九洲天虹廣場項目開工5年還未完工的原因，曾姓工作人員說：“地鐵4號線規(guī)劃變化導(dǎo)致項目施工延期了八九個月，施工過程中部分地段塌方又延誤了一段時間，再加上企業(yè)方面的原因，導(dǎo)致了目前的狀況?！?/p>

記者又采訪了天虹置業(yè)有限公司九洲天虹項目程姓負責(zé)人，他也解釋說工期延誤的主要原因是施工前期地鐵4號線計劃變更、市政管網(wǎng)堵塞導(dǎo)致水流沖擊基樁出現(xiàn)局部塌方、電力專線改道繞行。

大部分樓層要到2019年5月才能開業(yè)

工作人員解釋，西湖區(qū)政府一直在推進項目建設(shè)，起初也確實是在按計劃工期推進。對此，記者也找到了印證：2017年1月16日，新華網(wǎng)江西頻道一篇關(guān)于西湖區(qū)的報道稱，在商業(yè)配套上，九洲天虹商業(yè)項目已基本建成，預(yù)計2017年上半年可以正式開業(yè)。

對于九洲天虹廣場項目完工后是否能馬上開業(yè)，曾姓工作人員則表示要尊重企業(yè)自身的意愿，可能會因考慮人氣因素而推遲至重大節(jié)日期間開業(yè)。

“九洲天虹”一名付姓工作人員告訴記者，項目已經(jīng)基本完工，其中住宅部分已有業(yè)主入住，商場和寫字樓部分正在進行內(nèi)部裝修。商場負一樓預(yù)計今年11月開業(yè)，其余樓層預(yù)計2019年5月開業(yè)。

記者手記

抓項目建設(shè)要快馬加鞭馳而不息

九洲天虹廣場作為天虹華中區(qū)總部，開建5年還未完工，相比其他城市的總部經(jīng)濟大樓建設(shè)速度，難免不被人貼上“慢”的標簽，這樣的標簽又何以助力南昌“招大引強選優(yōu)”？2018年，南昌市共有404個重大重點項目，其中，西湖區(qū)重大重點項目中產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目共36個。在項目推進過程中，即便有多種未知的客觀因素出現(xiàn)，有關(guān)部門尤其是屬地責(zé)任單位若能及時反應(yīng)、協(xié)調(diào)處理，工期也不會一拖再拖。

不僅是“慢”，“怕”的問題也不容忽視。面對記者的采訪，西湖區(qū)重大重點項目辦的工作人員以“必須通過區(qū)委宣傳部聯(lián)系好再來”進行敷衍推脫。重大重點項目進展屬于政府信息公開內(nèi)容，并不在保密事項之列。西湖區(qū)重大重點項目辦工作人員的托詞，無非是一個“怕”字，怕負責(zé)、怕?lián)?zé)、怕不了解情況說不準。

要想讓南昌市在中部地區(qū)強勢崛起，從政府層面而言，只有把項目當成自己剛出生的“孩子”，才會有足夠的敏感和動力去“為了孩子的一切”而付出；只有在出現(xiàn)問題時果斷出擊、妥善應(yīng)對、積極協(xié)調(diào)，而不是“怕”“躲”“推”，問題才會迎刃而解。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。