地產(chǎn)歸途 時(shí)間與未來(lái) | 2018博鰲房地產(chǎn)論壇

18年時(shí)間，放在一個(gè)人的身上，正是從出生、成長(zhǎng)到成年的過(guò)程；對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)而言，則是一個(gè)經(jīng)歷了數(shù)次高峰與低谷周期的大時(shí)代。

從18年前博鰲房地產(chǎn)論壇初創(chuàng)時(shí)的野蠻生長(zhǎng)，到如今日漸成熟，房地產(chǎn)行業(yè)這些年的調(diào)整與轉(zhuǎn)型，亦正是白駒過(guò)隙，恰當(dāng)風(fēng)華。

2018博鰲房地產(chǎn)論壇召開(kāi)這一年，恰逢改革開(kāi)放40年。

這40年，我們引以為豪的就是速度，“時(shí)間就是金錢(qián)，效率就是生命”，已經(jīng)成為改革開(kāi)放以來(lái)知名度最高，對(duì)國(guó)人影響最大的一句誓言，也是中國(guó)經(jīng)濟(jì)這40年發(fā)展的一個(gè)縮影。

經(jīng)過(guò)幾十年的高速發(fā)展，中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，我們開(kāi)始把更多的目光和精力，從速度轉(zhuǎn)向質(zhì)量。

同樣，經(jīng)過(guò)黃金時(shí)代的高速發(fā)展，中國(guó)房地產(chǎn)也進(jìn)入了新的時(shí)代，雖有調(diào)控和周期的起伏，但螺旋式上升的軌跡從未改變。到今天，我們談?wù)摲康禺a(chǎn)，是在談?wù)撌裁矗?/p>

這些年來(lái)，我們?cè)?jīng)熱衷于談?wù)撜?、談?wù)撜{(diào)控、談?wù)撝芷凇⒄務(wù)摲績(jī)r(jià)，但是現(xiàn)在這些逐漸在遠(yuǎn)離，我們的目光不再是只盯著買(mǎi)地、開(kāi)發(fā)、賣(mài)房，而是將關(guān)注的重心轉(zhuǎn)移到了運(yùn)營(yíng)、服務(wù)、創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型等方面。

有人說(shuō)，房地產(chǎn)正處在一個(gè)偉大的新時(shí)代，我們要擁抱新時(shí)代。但這個(gè)時(shí)代有一個(gè)怎樣的具象表現(xiàn)？我們應(yīng)該怎樣擁抱新時(shí)代，甚至做到讓這個(gè)時(shí)代更加偉大？

所以，我們要呼喚重新探索房地產(chǎn)的發(fā)展本質(zhì)，讓行業(yè)回歸發(fā)展的本義，這也是2018博鰲房地產(chǎn)論壇主題提出“地產(chǎn)歸途”的意義所在。

什么是“地產(chǎn)歸途”？我們看到，越來(lái)越多房地產(chǎn)企業(yè)將注意力從提供住房轉(zhuǎn)移到提供“美好生活”，這正是房地產(chǎn)起源的本質(zhì)。從個(gè)體居住產(chǎn)品到社區(qū)再到城市，關(guān)注品質(zhì)、關(guān)注服務(wù)。質(zhì)量比速度重要，規(guī)模不是唯一。

我們更看到，開(kāi)發(fā)只是其中的一部分，越來(lái)越多房地產(chǎn)企業(yè)在尋找新的發(fā)展方向，嘗試進(jìn)入新的領(lǐng)域，力爭(zhēng)在地產(chǎn)發(fā)展的基本規(guī)則之上，將房地產(chǎn)的內(nèi)涵和外延不斷擴(kuò)展。

因此，房地產(chǎn)的歸途，所昭示的正是房地產(chǎn)的未來(lái)方向：當(dāng)房地產(chǎn)企業(yè)在回歸為人民群眾提供美好生活的服務(wù)之時(shí)，所進(jìn)行的種種有益的努力和嘗試，都會(huì)是這個(gè)行業(yè)未來(lái)的風(fēng)口和希望所在。

遙望未來(lái)，規(guī)模很重要，萬(wàn)億仍是夢(mèng)想，但中國(guó)房地產(chǎn)應(yīng)該繼續(xù)百花齊放――我們需要規(guī)?；陌l(fā)展，也需要留下一條回歸本源的坦途。

2018博鰲房地產(chǎn)論壇，我們所要談?wù)摰恼沁@樣一個(gè)全新的房地產(chǎn)行業(yè)，我們所要面對(duì)的也正是這樣一個(gè)全新的時(shí)代。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。