成都房產(chǎn)新政實(shí)施后房源加速入市

5月24日，從成都市房管局獲悉，自成都房產(chǎn)新政公布以來(lái)，該市持續(xù)加大住宅市場(chǎng)房源供應(yīng)，僅5月21日、22日兩天就有14個(gè)項(xiàng)目預(yù)售公示，共計(jì)4692套房源入市。

近日，成都市出臺(tái)了房產(chǎn)新政，其中包括將限購(gòu)對(duì)象由自然人變?yōu)榧彝ァ４撕髷?shù)日，該市住宅市場(chǎng)房源加速入市信號(hào)更為明確。

對(duì)于新房房源加速入市，市場(chǎng)并不意外。年初以來(lái)，成都市明顯加快商品住房預(yù)售審核節(jié)奏，僅一季度成都市房管部門(mén)就新批準(zhǔn)商品住房預(yù)售148批次、51108套，預(yù)售面積達(dá)到552萬(wàn)平方米，同比增加3.4%。而按照《成都市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展五年規(guī)劃(2017-2021)》，今年成都全市計(jì)劃建設(shè)各類住房31萬(wàn)余套，3367萬(wàn)平方米，以充分滿足居民的住房需求。

住宅市場(chǎng)供應(yīng)加大的同時(shí)，成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)也在悄然變化中。對(duì)于完全沒(méi)有購(gòu)房經(jīng)濟(jì)能力的群體，隨著房管局推出的人才安居、租購(gòu)并舉等措施的實(shí)施，這一部分人也會(huì)逐漸被引導(dǎo)到品質(zhì)租賃市場(chǎng)。

據(jù)了解，目前成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)中品質(zhì)租賃房源也在加速入市。成都市房管局相關(guān)人士透露，在年初成都首批國(guó)有租賃住房集中上市之后，第二批1200套(間)國(guó)有租賃住房也將于近日集中面市。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。