全國住宅開發(fā)投資增長幾近停滯

國家統(tǒng)計(jì)局12日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資87702億元，同比名義增長1.3%，增速尚不足去年同期11.9%的“零頭”。其中，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.4%的住宅投資增長0.7%，增長幾近停滯。

國家統(tǒng)計(jì)局投資司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師李皎指出，雖然全國房地產(chǎn)開發(fā)投資整體增速繼續(xù)回落，但卻出現(xiàn)冷熱不均現(xiàn)象。“1月至11月，重點(diǎn)城市房地產(chǎn)開發(fā)投資增長3.5%，非重點(diǎn)城市投資下降1.3%，非重點(diǎn)城市房地產(chǎn)開發(fā)投資下降幅度進(jìn)一步擴(kuò)大，與重點(diǎn)城市的增速差距繼續(xù)擴(kuò)大。”

易居中國執(zhí)行總裁丁祖昱認(rèn)為，在全國去庫存的大背景下，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速即便是零增長甚至負(fù)增長也不足為怪。“現(xiàn)在中國商品房規(guī)?？偭恳呀?jīng)很大，不可能再保持原來的兩位數(shù)增長，因此開發(fā)投資增速一定會(huì)呈現(xiàn)下降趨勢。但跌下去之后并不意味著不會(huì)回升，因?yàn)橄鄬ξ覈F(xiàn)代化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程而言，房地產(chǎn)市場并沒有結(jié)束增長期。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。