不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證多地頒發(fā) 南京時(shí)間未定

湖北省和杭州市近日傳出消息，將從近期開(kāi)始停發(fā)舊版土地證、房產(chǎn)證，而是改發(fā)兩證合一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。金陵晚報(bào)記者從南京市相關(guān)部門(mén)了解到，目前南京不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)時(shí)間未定，至少也要到明年。

南京有望明年“兩證合一”

金陵晚報(bào)記者昨日從南京市房產(chǎn)局了解到，目前前來(lái)登記新房和過(guò)戶(hù)的業(yè)主，仍然需要辦理土地使用證和房屋所有權(quán)證。至于何時(shí)會(huì)兩證合一，工作人員表示，暫未接到通知，“估計(jì)要到明年才能實(shí)施。”

從今年3月起，江蘇省徐州市頒發(fā)了第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。隨后，湖北、山東、浙江、深圳等省市也相繼跟進(jìn)，陸續(xù)啟動(dòng)了不動(dòng)產(chǎn)登記和換證制度。南京、大連、沈陽(yáng)等城市也在積極推進(jìn)，但未有落實(shí)。

今年10月，南京市不動(dòng)產(chǎn)登記中心和不動(dòng)產(chǎn)檔案管理中心的牌子就已經(jīng)掛在了市國(guó)土局門(mén)口。金陵晚報(bào)記者近日從國(guó)土局相關(guān)工作人員處獲悉，今后不動(dòng)產(chǎn)登記的工作仍然歸屬?lài)?guó)土局工作范疇，但目前還并沒(méi)有實(shí)質(zhì)進(jìn)展，而“兩證合一”的具體時(shí)間也沒(méi)有確定下來(lái)。

新證頒發(fā)后老證仍有效

根據(jù)國(guó)土資源部官方微博上發(fā)出的新版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，可以看出，其與目前使用的房屋產(chǎn)權(quán)證存在一定區(qū)別。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，具有唯一代碼，相當(dāng)于證書(shū)記錄的不動(dòng)產(chǎn)在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的“身份證號(hào)”，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息。

而房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

金陵晚報(bào)記者從南京國(guó)土部門(mén)獲悉，將來(lái)新證頒發(fā)后，原有的土地證和房屋產(chǎn)權(quán)證將繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書(shū)也不更換。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。