一是進(jìn)一步加大保障性安居工程建設(shè)力度。 逐步形成以公共租賃住房、棚戶區(qū)改造實物安置與貨幣補(bǔ)償為重點,以發(fā)放公共租賃住房補(bǔ)貼為補(bǔ)充的住房保障體系,2011年至2017年,累計建設(shè)完成各類保障性住房共1858套(其中公租房632套),累計建成建筑面積近20萬m2。
二是進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷售管理。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)售許可管理規(guī)定,商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度,嚴(yán)格按照申請預(yù)售價格明碼標(biāo)價、一房一價對外銷售,銷售價格上調(diào)必須重新申報備案價格。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須在取得預(yù)售許可1個月內(nèi)、一次性公開全部準(zhǔn)售房源,嚴(yán)禁悟盤惜售、虛假銷售、哄抬房價等違規(guī)行為。積極關(guān)注商品房銷售價格異動情況,必要時采取行政手段。
三是嚴(yán)格執(zhí)行房屋交易網(wǎng)簽管理和購房資格審核。 該將抓緊健全完善房屋交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng),實現(xiàn)新建商品房銷售合同在線簽訂和備案全覆蓋,并完成對當(dāng)事人購房資格、房源真實性、交易價格、房屋他項權(quán)利及權(quán)利限制情況的核驗。特別要對購房人家庭在當(dāng)?shù)氐淖》繝顩r嚴(yán)格審核,并向貸款機(jī)構(gòu)和稅務(wù)部門出具證明,作為執(zhí)行差別化信貸和稅收政策的依據(jù)。
四是切實增加有效供應(yīng),穩(wěn)定市場預(yù)期。 加快市場供給節(jié)奏,緩解供需矛盾,主要做法是:加大住宅用地供應(yīng)量,穩(wěn)定市場預(yù)期;加快住宅項目審批,盡快形成有效供應(yīng);加大中小套型住房建設(shè)力度,適當(dāng)提高大戶型住房結(jié)構(gòu)比例。以此促進(jìn)該縣房地產(chǎn)市場的健康平穩(wěn)發(fā)展。(遂昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 供稿 編輯 張婷婷)
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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