建材周評(píng)：預(yù)期樂觀 鋼價(jià)或高位震蕩（5.7-5.11）

　　四、重點(diǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　【京津唐市場(chǎng)】

　　本周京津唐市場(chǎng)先強(qiáng)后弱再強(qiáng)。主流方面，現(xiàn)河鋼三大螺紋售價(jià)為3900-4060元/噸。周初商家心態(tài)積極，市價(jià)小幅走高，然持續(xù)漲后高位接受有限，加之期螺弱勢(shì)震蕩，打擊現(xiàn)貨信心，市價(jià)再度走弱。周后期在期螺和坯料利好提振下，市價(jià)上漲。小廠方面窄幅調(diào)整，需求釋放有限，但整體庫存偏低，商家挺價(jià)意愿強(qiáng)，漲勢(shì)有限，跌勢(shì)有度，市價(jià)窄幅波動(dòng)為主。庫存持續(xù)下降，加之環(huán)保限產(chǎn)消息提振，商家心態(tài)有支撐，但需求端釋放仍有待觀望，綜合來看，下周整體波動(dòng)不大。

　　【邯鄲市場(chǎng)】

　　本周邯鄲市場(chǎng)主流持穩(wěn)。鋼廠報(bào)價(jià)整體趨于平穩(wěn)，但市場(chǎng)價(jià)格多隨行就市。周初去庫存速度放緩，商家多以快進(jìn)快出保利潤、等方向?yàn)橹?，低位資源屢見不鮮，但在買漲不買跌的心理發(fā)酵下，降后成交并無好轉(zhuǎn)。隨著期螺的震蕩走高，商家信心亦受提振，周三外圍市場(chǎng)開始有拉漲的跡象，加之鋼坯上行，本地用戶則在遲疑中跟進(jìn)，市價(jià)堅(jiān)挺。另消息面，近邯鄲市印發(fā)《邯鄲市貫徹落實(shí)省政府公開約談會(huì)議通報(bào)問題整改方案》，《方案》提出，2018年8月底前，壓減煉鐵產(chǎn)能151萬噸、煉鋼產(chǎn)能30萬噸；制定邯鋼退出搬遷方案，2018年實(shí)施東區(qū)焦化遷建，力爭(zhēng)2019年6月底退出。環(huán)保政策托市，使得鋼廠挺價(jià)態(tài)度堅(jiān)決，料近偏強(qiáng)運(yùn)行。

　　【江浙滬市場(chǎng)】

　　本周江浙滬線螺價(jià)格先跌后漲。上半周期貨走勢(shì)多下行，且原料鋼坯同步走跌，現(xiàn)貨市場(chǎng)心態(tài)逐步下滑，需求表現(xiàn)一般，整體成交平淡，市價(jià)同步走低，但鋼價(jià)仍有一定支撐因素在，并未出現(xiàn)深跌，跌幅多在百元之內(nèi)。11日主導(dǎo)鋼廠沙鋼旬價(jià)上調(diào)：螺紋上調(diào)70，盤螺上調(diào)150，高線上調(diào)200；期貨反彈走強(qiáng)，現(xiàn)貨積極跟漲，累計(jì)漲幅超半百，但漲后高位成交稍顯一般，且本周社會(huì)庫存下降，但鋼廠庫存增加，后期資源消化仍存在壓力，且雨水天氣恐多，下周上漲空間較小，但檢修環(huán)保等因素支撐下，市價(jià)也難有下跌空間。綜合考慮，預(yù)計(jì)節(jié)后建材價(jià)格窄幅震蕩調(diào)整。

　　【昆明市場(chǎng)】

　　本周昆明建材價(jià)格累計(jì)下調(diào)50元/噸。5/11日昆鋼昆明地區(qū)建材指導(dǎo)價(jià)： HPB300高線（6.5-14）4960元/噸，HRB400螺紋（16-25）4880元/噸，HRB400盤螺（8-10）5020元/噸。近日雖各地環(huán)保政策有所加強(qiáng)，但是受期螺影響，目前昆明市場(chǎng)整體需求一般，本地陰雨天氣來臨需求減弱，商家普遍拿貨意愿不強(qiáng)。多數(shù)商家反映出貨節(jié)奏有所放緩，隨著周四期螺尾盤拉漲加之周五期螺走高，商家心態(tài)普遍緩和，對(duì)后市預(yù)期回暖，且昆明市場(chǎng)庫存壓力不大，且中小貿(mào)易商手里資源較少，短期鋼廠挺價(jià)銷售意愿較強(qiáng)烈，料下周偏強(qiáng)整理為主。

　　【河南市場(chǎng)】

　　本周河南區(qū)域線螺價(jià)格穩(wěn)中下跌居多，無較大變動(dòng)。預(yù)計(jì)下周鋼價(jià)偏強(qiáng)為主，多漲少跌。主要原因有：1、隨著氣溫進(jìn)一步走高，工地需求釋放加快，市場(chǎng)成交較前期明顯好轉(zhuǎn)。2、需求釋放加快之下，社會(huì)庫存下降較快，35城螺652.42減55.27，線材199.64減12.97；132城螺937.10減73.22，線材320.95減20.46。商家銷售壓力有所放緩。3、目前尚在中旬，市場(chǎng)資金壓力不大，低位出貨意愿較小。4、北方鋼廠有限產(chǎn)，供應(yīng)壓力不大。綜合考慮，市場(chǎng)利多增多，一定程度上供需好轉(zhuǎn)，市場(chǎng)心態(tài)支撐，料下周市價(jià)多漲少跌，最終收漲。

　　五、下游產(chǎn)業(yè)

　　房地產(chǎn)領(lǐng)域：五一前至今，住建部約談12城負(fù)責(zé)人，定調(diào)樓市走向，堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松。從地方政策來看：成都市房管局表示，不斷完善調(diào)控手段、房地產(chǎn)市場(chǎng)總體運(yùn)行平穩(wěn)；海南加強(qiáng)商品房交易合同網(wǎng)簽備案管理和稅收征管；東莞表示，新建商品住房銷售價(jià)格一經(jīng)備案不得上調(diào)；遼寧省住建廳副廳長帶隊(duì)赴丹東督查房地產(chǎn)市場(chǎng)；哈爾濱出臺(tái)新購商品房限售政策，主城6區(qū)新房3年內(nèi)不能賣。另外，南京首套房貸款利率多數(shù)上浮20%，北上廣深首套房貸利率上浮10%成主流。4月房企業(yè)績?cè)鏊僬w放緩，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，累計(jì)公布前4月銷售業(yè)績27家房企銷售金額同比上漲幅度33.4%，大部分企業(yè)銷售數(shù)據(jù)同比明顯放緩。房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈普遍收緊，前4月房企境外融資233.2億美元，同比上漲107%。政策面及房企的資金鏈?zhǔn)站o，對(duì)該領(lǐng)域的需求增長形成壓力。
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