易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn):住房租賃資產(chǎn)證券化有利于打消企業(yè)對(duì)資金回籠的顧慮租賃市場證券化的意思是,如果租金收益是穩(wěn)定的,連續(xù)的租金就可以進(jìn)行貼現(xiàn),來進(jìn)行證券化,使得企業(yè)能夠一次性回籠租金,讓投資者來分散租賃市場的風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)也享受租賃市場改革的利好,這可以打消企業(yè)對(duì)資金回籠的顧慮,使得資金渠道打通。這一政策鼓勵(lì)是非常得當(dāng)?shù)?,甚至可以一部分企業(yè)來參與租賃市場的金融創(chuàng)新改革。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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