浙江省寧波市象山縣4月24日下午發(fā)出浙江省首本農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證。
象山縣鶴浦鎮(zhèn)小百丈村宅基地(農(nóng)房)出租方代表王定龍以及民宿開發(fā)方――安可公司負(fù)責(zé)人劉小路、高威,分別從象山縣委書記葉劍鳴手中接過宅基地資格權(quán)人證和使用權(quán)人證,加上土地所有權(quán)方的小百丈村,“三權(quán)分置”清晰明了。
作為此次頒證土地的所有權(quán)方,小百丈村集體經(jīng)濟(jì)較薄弱,去年全村人均年收入僅1萬元左右。
小百丈村黨支部書記王葉永說:“我們村有老石屋、水庫、百畝茶園、千畝柑橘園和張蒼水兵工廠遺跡等資源,但許多宅基地和農(nóng)房一直閑置,引進(jìn)社會(huì)資本開發(fā)鄉(xiāng)村旅游是一條好路子,但宅基地、農(nóng)房的權(quán)屬問題是一個(gè)隱患?!?/p>
今年1月,安可公司與小百丈村簽訂協(xié)議,由村集體出面向村民租賃閑置農(nóng)房、宅基地、自留地等的使用權(quán),再租給安可公司統(tǒng)一開發(fā)。
此次縣、鎮(zhèn)、部門聯(lián)動(dòng)促成“三權(quán)分置”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證發(fā)放,讓農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)歸屬清晰、權(quán)能完整、流轉(zhuǎn)順暢,打消了大家的顧慮。
安可公司租用了小百丈村15處農(nóng)房約1500平方米,年租金每平方米50元;租用土地近6300平方米,年租金每平方米6元;租期20年,共涉及33戶村民。
安可公司負(fù)責(zé)人劉小路介紹,他們將投資約7000萬元建設(shè)精品民宿和一所環(huán)保主題的自然營地,引入國際環(huán)保組織保護(hù)當(dāng)?shù)厮Y源,并為村莊建設(shè)提供規(guī)劃和設(shè)計(jì)咨詢。
破敗老宅變成了“香餑餑”,村民們很開心。70歲村民王定龍外出打工20多年,平時(shí)每月工資僅1000多元,村里老宅一直閑置。這次,他出租了自家兩處農(nóng)房、兩塊地共1078平方米,一次性收到5年租金8.5萬多元,20年租金可達(dá)34.3萬多元。
同時(shí),安可團(tuán)隊(duì)還將輔助村民開辦農(nóng)家樂、民宿,并與當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)合作社等“聯(lián)姻”,做好農(nóng)產(chǎn)品包裝促銷,進(jìn)一步帶動(dòng)農(nóng)戶增收。
(責(zé)任編輯:王惠綿)
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價(jià) | 漲跌 |
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高線 | 3460 | -50 |
熱軋開平板 | 3310 | -50 |
低合金厚板 | 3890 | -10 |
螺旋管 | 4060 | -20 |
角鋼 | 3600 | -40 |
鍍鋅板卷 | 3600 | -40 |
冷軋卷板 | 9340 | - |
冷軋無取向硅鋼 | 4190 | - |
圓鋼 | 3580 | -40 |
硅鐵 | 6200 | 0 |
低合金方坯 | 2980 | -50 |
鐵精粉 | 1130 | - |
準(zhǔn)一級(jí)焦 | 1510 | - |
鉑金 | 11480 | -130 |
重廢 | 1800 | 0 |
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