華媒：遏制房租飆升 西班牙政府?dāng)M出臺(tái)應(yīng)對(duì)措施

西班牙《歐華報(bào)》刊發(fā)文章稱(chēng)，近期，西班牙公共事務(wù)與運(yùn)輸部(ElMinisteriodeFomento)正在研究出臺(tái)相應(yīng)措施，遏制租房市場(chǎng)出現(xiàn)泡沫經(jīng)濟(jì)。

文章摘編如下：

“我們正在對(duì)西班牙整個(gè)租房市場(chǎng)進(jìn)行多方面、全方位的分析，謹(jǐn)防租賃市場(chǎng)泡沫的出現(xiàn)。據(jù)研究，目前市場(chǎng)上已有泡沫出現(xiàn)的苗頭。”西班牙公共事務(wù)與運(yùn)輸部發(fā)言人透露。

全球范圍內(nèi)，政府為避免房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)出現(xiàn)泡沫，常見(jiàn)的措施就是限制租房價(jià)格的上限，來(lái)控制租金暴漲。但是，西班牙公共事務(wù)與運(yùn)輸部發(fā)言人表示，不會(huì)采取這種措施，理由是“這一措施會(huì)產(chǎn)生相反的效應(yīng)”，此外，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，租金控制會(huì)導(dǎo)致供小于求的短缺情況。

隨著西班牙經(jīng)濟(jì)日漸恢復(fù)，房屋租賃市場(chǎng)正在復(fù)興，住房租賃價(jià)格一直在上升。據(jù)悉，2018年2月份，租賃市場(chǎng)的回報(bào)率達(dá)到了8%，這預(yù)示著租房越來(lái)越貴。房地產(chǎn)投資的升溫、旅游租賃需求的增長(zhǎng)等原因，都導(dǎo)致了西班牙租房市場(chǎng)供應(yīng)不足、價(jià)格飆升的現(xiàn)象。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。