今日鋼鐵方向:銀行下調(diào)存款利率15個(gè)基點(diǎn) 萬科簽42億借款協(xié)議(20250522)

一，宏觀新聞 1，中國(guó)表示，與美國(guó)的貿(mào)易談判是彌合分歧的重要一步，但要從全球貿(mào)易動(dòng)蕩中找到出路，多邊主義"不可或缺"。中國(guó)在世界貿(mào)易組織(WTO)理事會(huì)會(huì)議上呼吁成員國(guó)穩(wěn)定貿(mào)易關(guān)系，并將貿(mào)易措施納入世貿(mào)組織規(guī)則。中國(guó)表示：“單邊關(guān)稅和‘對(duì)等關(guān)稅’的威脅無異于火上澆油，完全是錯(cuò)誤的。一個(gè)開放、穩(wěn)定、以規(guī)則為基礎(chǔ)的國(guó)際經(jīng)貿(mào)秩序符合各國(guó)共同利益。”（路透社）2，摩根士丹利轉(zhuǎn)而看漲大多數(shù)主要美國(guó)資產(chǎn)，將其對(duì)美股和美債的評(píng)級(jí)提升至"增持"，原因是關(guān)稅不確定性降低、不可能出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)衰退以及存在進(jìn)一步降息的空間。不過美元是個(gè)例外，摩根士丹利在一份報(bào)告中稱，隨著美國(guó)利率和經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)與其他國(guó)家趨于一致，預(yù)計(jì)美元將繼續(xù)承壓。3，美國(guó)股市周三大幅收低，因擔(dān)心如果國(guó)會(huì)通過總統(tǒng)特朗普提出的減稅議案，美國(guó)政府債務(wù)將增加數(shù)萬億美元，導(dǎo)致公債收益率飆升。道瓊斯工業(yè)指數(shù)下跌816.80點(diǎn)，或1.91%，至41860.44點(diǎn)；標(biāo)普500指數(shù)下跌95.85點(diǎn)，或1.61%，至5844.61點(diǎn)；納斯達(dá)克指數(shù)下跌270.07點(diǎn)，或1.41%，至18872.64點(diǎn)。4，金價(jià)連續(xù)第三個(gè)交易日上漲，并創(chuàng)下一周新高，受助于美元走軟以及經(jīng)濟(jì)和地緣政治不確定性下的避險(xiǎn)需求?，F(xiàn)貨金收?qǐng)?bào)每盎司3313.94美元，上漲0.76%。美國(guó)期金收高0.9%，結(jié)算價(jià)報(bào)每盎司3313.50美元。5，新京報(bào)：平安銀行、中信銀行、興業(yè)銀行等8家股份制銀行均已于5月21日開始執(zhí)行新的存款掛牌利率。8家股份制銀行將1年、2年定期利率均調(diào)降了15個(gè)基點(diǎn)，至1.15%和1.20%。3年、5年定期存款利率均下調(diào)了25個(gè)基點(diǎn)，分別下調(diào)至1.30%、1.35%。 6，在歐盟輪胎行業(yè)提出申訴后，歐盟執(zhí)委會(huì)啟動(dòng)調(diào)查，以確定是否有必要對(duì)從中國(guó)進(jìn)口的乘用車和輕型卡車輪胎采取反傾銷措施。歐盟執(zhí)委會(huì)聲明說："調(diào)查應(yīng)在啟動(dòng)后14個(gè)月內(nèi)結(jié)束。如果傾銷和由此導(dǎo)致的損害已被暫時(shí)確定，則可在八個(gè)月內(nèi)實(shí)施臨時(shí)反傾銷措施。" 二、地產(chǎn)動(dòng)態(tài)1、經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)：推行現(xiàn)房銷售可倒逼房企注重質(zhì)量，是房地產(chǎn)發(fā)展新模式的重要探索。但此模式或致房企資金回籠慢，考驗(yàn)企業(yè)資金實(shí)力和運(yùn)營(yíng)能力。從商品房預(yù)售制到現(xiàn)房銷售，可能會(huì)經(jīng)歷一個(gè)過渡期，尚不適宜“一刀切”。2、中房報(bào)：北京4月二手房價(jià)格環(huán)比微降、銷量同比上漲。核心板塊抗跌性強(qiáng)，郊區(qū)“量?jī)r(jià)雙跌”。上海、廣州等一線城市同樣呈現(xiàn)“核心漲、外圍跌”的趨勢(shì)。核心區(qū)域憑借獨(dú)特優(yōu)勢(shì)成為資本與需求的“避風(fēng)港”，而邊緣區(qū)域因配套滯后、產(chǎn)業(yè)缺失陷入困境。現(xiàn)在購(gòu)房者更看重配套和確定性。3、上海市：印發(fā)《上海市提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》。滾動(dòng)推進(jìn)老舊小區(qū)更新改造。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。擴(kuò)大保障性租賃住房供給，重點(diǎn)向青年群體傾斜。4、湖北省武漢市：5月21日出讓4宗涉宅用地，總成交金額9.84億元。其中，武昌區(qū)1宗涉宅地塊吸引了6家競(jìng)買人線上競(jìng)價(jià)38輪，最終由湖北天創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)以總價(jià)3.415億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)14506元/㎡，溢價(jià)率30.59%。5、萬科A：公司與深鐵集團(tuán)簽署了《42億借款補(bǔ)充協(xié)議》，約定以不超60億元萬物云股票作為與深鐵集團(tuán)借款合同質(zhì)押物。三、成本利潤(rùn) 

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。