2018年石家莊供地計(jì)劃曝光 住宅供應(yīng)5124畝

近日，騰訊房產(chǎn)石家莊站獲悉，石家莊市政府官網(wǎng)發(fā)布《石家莊市人民政府關(guān)于印發(fā)石家莊市2018年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）?！锻ㄖ凤@示，2018年度石家莊市國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在854.64公頃以內(nèi)，其中擬通過(guò)出讓方式供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地550.80公頃，占供應(yīng)總量的64.45%；擬通過(guò)劃撥方式供應(yīng)303.84公頃，占供應(yīng)總量的35.55%。

其中，2018年度我市國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量中，商服用地95.46公頃，占供應(yīng)總量的11.17%；住宅用地341.60公頃，占39.97%；工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地75.25公頃，占8.80%；公共管理與公共服務(wù)用地157.51公頃，占18.43%；交通運(yùn)輸用地184.82公頃，占21.63%。

其中，長(zhǎng)安區(qū)供地233.04公頃，橋西區(qū)供地118.61公頃，裕華區(qū)供地99.61公頃，新華區(qū)供地99.74公頃，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)供地270.17公頃，井陘礦區(qū)供地33.47公頃。

以下是《通知》詳情：

石家莊市人民政府

關(guān)于印發(fā)石家莊市2018年度國(guó)有建設(shè)用地

供應(yīng)計(jì)劃的通知

長(zhǎng)安區(qū)、橋西區(qū)、裕華區(qū)、新華區(qū)和井陘礦區(qū)人民政府、高新區(qū)管委會(huì)，市政府有關(guān)部門：

《石家莊市2018年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)予以印發(fā)，請(qǐng)抓好貫徹落實(shí)。

石家莊市人民政府

2018年3月26日

（此件公開發(fā)布）

石家莊市2018年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃

為加強(qiáng)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)管理，有效調(diào)控土地市場(chǎng)，合理配置土地資源，積極發(fā)揮計(jì)劃引導(dǎo)作用，有序安排國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)，依據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）》，結(jié)合土地利用年度計(jì)劃，以“控總量、減增量、盤存量、放流量、提質(zhì)量”為著眼點(diǎn)，參考上年度供地情況，根據(jù)本年度用地需求，制定本計(jì)劃。

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)總基調(diào)，認(rèn)真貫徹落實(shí)新發(fā)展理念，繼續(xù)深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，扎實(shí)推動(dòng)京津冀協(xié)同發(fā)展，統(tǒng)籌推進(jìn)穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)、治污染各項(xiàng)工作，進(jìn)一步提高土地資源供給質(zhì)量，支持實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，加快建設(shè)新時(shí)代現(xiàn)代省會(huì)、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市。

二、計(jì)劃范圍與期限

本年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃范圍為長(zhǎng)安區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、井陘礦區(qū)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，計(jì)劃期限為2018年1月1日至12月31日。

三、計(jì)劃指標(biāo)分配

（一）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量

2018年度我市國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在854.64公頃以內(nèi)，其中擬通過(guò)出讓方式供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地550.80公頃，占供應(yīng)總量的64.45%；擬通過(guò)劃撥方式供應(yīng)303.84公頃，占供應(yīng)總量的35.55%。

（二）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)

2018年度我市國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量中，商服用地95.46公頃，占供應(yīng)總量的11.17%；住宅用地341.60公頃，占39.97%；工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地75.25公頃，占8.80%；公共管理與公共服務(wù)用地157.51公頃，占18.43%；交通運(yùn)輸用地184.82公頃，占21.63%。

（三）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)布局

2018年，長(zhǎng)安區(qū)供地233.04公頃，橋西區(qū)供地118.61公頃，裕華區(qū)供地99.61公頃，新華區(qū)供地99.74公頃，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)供地270.17公頃，井陘礦區(qū)供地33.47公頃。

四、政策導(dǎo)向

（一）科學(xué)確定用地供應(yīng)規(guī)模

根據(jù)我市當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，結(jié)合批而未用土地處置、城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)、土地儲(chǔ)備等工作實(shí)際，及新增建設(shè)用地征轉(zhuǎn)進(jìn)程，加強(qiáng)土地供應(yīng)潛力分析和土地市場(chǎng)形勢(shì)研判，合理確定2018年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的土地來(lái)源和規(guī)模，確保年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃有效落實(shí)。

（二）積極推動(dòng)土地資源優(yōu)化配置

堅(jiān)持質(zhì)量第一、效益優(yōu)先，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，控總量、減增量、盤存量、放流量、提質(zhì)量，優(yōu)先安排社會(huì)民生、扶貧開發(fā)、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、城鎮(zhèn)化建設(shè)及國(guó)家和省鼓勵(lì)支持的各類新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)項(xiàng)目和實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地，努力推進(jìn)土地資源高效集約利用，推動(dòng)土地資源向高質(zhì)量發(fā)展領(lǐng)域配置。嚴(yán)禁為“高排放、高污染”行業(yè)新增產(chǎn)能項(xiàng)目安排土地，嚴(yán)禁供應(yīng)不符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求的土地。

（三）強(qiáng)化住房用地供應(yīng)分類調(diào)控

對(duì)住房用地，嚴(yán)格按照“住宅用地是保障住有所居的，不能用來(lái)炒作投機(jī)”要求，結(jié)合貫徹落實(shí)“人地掛鉤”政策，強(qiáng)化分類調(diào)控，統(tǒng)籌存量房屋、已供應(yīng)未開工和在建住宅項(xiàng)目用地規(guī)模，科學(xué)編制年度住房用地供應(yīng)計(jì)劃，合理確定年度住房用地供應(yīng)規(guī)模，加強(qiáng)地價(jià)調(diào)控，正確引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。