碧桂園作價(jià)20億賣掉長鑫科技1.56%股權(quán)

碧桂園以20億元的價(jià)格，轉(zhuǎn)讓了其所持一家科技公司股權(quán)。

碧桂園12月27日下午披露，公司一家間接非全資有限合伙企業(yè)與作為買方的合肥建長股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）），以及長鑫科技（目標(biāo)公司）訂立股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

根據(jù)協(xié)議，碧桂園方面出售長鑫科技約1.56%股本權(quán)益，總代價(jià)為20億元。

于股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議日期，長鑫科技的認(rèn)繳注冊資本為57,770,942,240元，而賣方持有約1.56%的股本權(quán)益。由于碧桂園于股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議日期僅持有長鑫科技約1.56%的股本權(quán)益，長鑫科技并非公司的附屬公司或聯(lián)系人。

出售事項(xiàng)完成后，碧桂園將不再擁有長鑫科技任何權(quán)益。

據(jù)了解，長鑫科技為一家于2016年6月13日在中國成立的股份有限公司，主要從事集成電路的設(shè)計(jì)及制造。這家科技企業(yè)被認(rèn)為在未來擁有相當(dāng)廣闊的發(fā)展前景。長鑫科技彼時(shí)進(jìn)行融資，碧桂園2021年作為B輪戰(zhàn)略投資者參與投資于長鑫科技。

碧桂園披露，其持有的銷售股權(quán)截至2023年12月31日的公允價(jià)值約19.41億元，因此預(yù)期出售銷售股權(quán)，其在2024年將取得盈利約0.59億元，即銷售股權(quán)的代價(jià)與銷售股權(quán)的賬面價(jià)值的差額。

作為買方的合肥建長股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙），主要以私募基金從事股權(quán)投資、投資管理、資產(chǎn)管理等活動(dòng)。買方由擔(dān)保公司直接持股87.45%，其最終實(shí)益持有人為合肥市國資委。

此外，碧桂園已向長鑫科技提出要求，希望其同意公司于公告中根據(jù)上市規(guī)則規(guī)定披露其財(cái)務(wù)資料，包括其在股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議日期前兩個(gè)財(cái)政年度的應(yīng)占純利（包括除稅前后的純利），但該請求未能取得長鑫科技的同意。因而，碧桂園已向香港聯(lián)交所提出豁免嚴(yán)格遵守上市規(guī)則第14.58(7)條，而聯(lián)交所也同意了有關(guān)豁免。

為何要轉(zhuǎn)讓這家擁有不小發(fā)展?jié)摿Φ目萍计髽I(yè)股份，對此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這與碧桂園不得不通過處理資產(chǎn)，以保證公司運(yùn)營有關(guān)。

“保交樓，是公司當(dāng)前最重要的任務(wù)。本次轉(zhuǎn)讓事宜獲得的資金，公司將主要用于保交樓工作?！苯咏坦饒@一位人士告訴記者。

在今年12月的月度管理會(huì)議上，碧桂園集團(tuán)董事會(huì)主席楊惠妍再次強(qiáng)調(diào)，要全力以赴保交房。碧桂園管理層在本會(huì)議上強(qiáng)調(diào)，保交房工作中要與各利益相關(guān)方保持密切溝通，通過多方協(xié)作確保資源的有效利用，推進(jìn)各項(xiàng)工作。據(jù)碧桂園在官網(wǎng)披露的數(shù)據(jù)，過去兩年里，公司總共交付約100萬套房。

除轉(zhuǎn)讓前述所持科技公司股權(quán)，今年11月碧桂園以15億元的價(jià)格，掛牌出售位于佛山的希爾頓酒店。據(jù)了解，出于市場環(huán)境變化及自身戰(zhàn)略調(diào)整需要，2019年前后碧桂園開始對旗下酒店資產(chǎn)進(jìn)行盤整，佛山希爾頓酒店為再次掛牌出售。

而去年以來，碧桂園加大了資產(chǎn)處置的力度。2023年8月，碧桂園出售了其所持廣州亞運(yùn)城聯(lián)營項(xiàng)目公司26.67%股權(quán)，回籠資金12.92億元；去年12月，碧桂園以30.69億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓其所持珠海萬達(dá)商管股權(quán)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。